Campo

ZAR CUDINI PRESENTA CAMPO GANADERO EN MENDOZA LIMITE CON LA PAMPA Límite La Pampa y Mendoza Ubicación: 10,000 hectáreas en La Pampa y 15,000 en Mendoza. Viviendas: Casa de encargado y casa de puestero en cada provincia. Equipamiento: Incluye 2 tractores y un camión. Aptitud ganadera: Receptividad para 1500 madres. Precio: 200 USD por hectárea.   Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

Campo

ZAR CUDINI PRESENTA CAMPO GANADERO EN VENTA EN MENDOZA  Ubicación: 43 km desde la Ruta Nacional 143, sobre ruta ganadera hasta el río Salado y Canalejas. Superficie: 28,000 hectáreas, divididas en 15 lotes. Infraestructura: Casco principal con instalación eléctrica solar (conversor de 12v a 220v funcionando). Mangas y corrales nuevos (abril 2018). Recursos hídricos: 6 molinos, buena distribución de aguadas y tanque funcionando. Profundidad de la napa: entre 4 y 15 metros, ideal para nuevas perforaciones. Acueducto Bowen-Canalejas operativo, distribuyendo agua en distintos puntos del campo. Aptitud ganadera: Receptividad para 1500 madres o 3000 terneros de recría. Suelo arenoso, tipo pampa/travesía. Viviendas y estructuras: Una casa de 3 habitaciones, comedor, cocina y baño. Segunda casa con 2 habitaciones, cocina y baño. Dos galpones cerrados. Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

Campo

ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA CAMPO EN VENTA EN SAN LUIS Venta de Campo de 830 Hectáreas – Zona San Miguel Financiación: 30% financiado y 70% contado. Superficie Total: 830 hectáreas. 50 hectáreas sembradas con alfalfa y riego por inversión. Infraestructura 3 casas habitables. 3 galpones. 2 silos de 40 toneladas (base preparada para 80 toneladas). Maquinaria y Equipos Cosechadora Basalli 316 con cabezales maiceros y sojeros, motor Mercedes Benz 1114 (funcionando, chapa deteriorada). Tractores: Zanello articulado. Jhorder 5605 doble tracción. Sembradora: ADR 31 RA. Rastra: Rastradora de dientes articulada Rastradora liviana de 3 puntos. Rastradora articulada de 80 discos. Rastradora de dientes de 3 puntos. Surcadores: Surcador de 7 cuerpos. Surcador de 3 puntos. Cincel de arrastre. Fumigadora de 3,000 litros. Pala cargadora de arrastre y pala tipo Champions de 3 palos. Pinche de 3 puntos. Elevador de rollos. Desmalezadora de 3 puntos. Cisterna de 3,000 litros. Tanque de 18,000 litros. Tolva de 7,000 kilos. 2 acoplados en funcionamiento. Infraestructura de riego y perforaciones Perforación ganadera. 2 perforaciones agrícolas (1 en funcionamiento). Pivot con 2 posiciones. Derecho de riego (cañón de riego). Ganadería 80 vacas preñadas y 4 toros. Servicios Luz monofásica y trifásica. Una oportunidad excepcional para inversión agrícola y ganadera, en una ubicación estratégica. Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

Hoteles

¡Gran oportunidad para inversores! Zar Cudini Propiedades en Pinamar te presenta el importante Hotel "Eternia", estratégicamente ubicado a una cuadra del mar y a siete cuadras del centro comercial de Pinamar.  Este hotel se encuentra construido sobre 3 lotes multifamiliares de 731 m2 cada uno, distribuidos de la siguiente manera: Primer lote: Hotel. Segundo lote: Piscina y deck. Tercer lote: Cocheras descubiertas. Con una sólida calidad de construcción y detalles de categoría, este hotel se encuentra en excelente estado y tiene una ocupación total en temporada. Sus características incluyen: 3 pisos. 60 habitaciones con baño completo. Ascensor. Sala de conferencias. Restaurant y cocina. Piscina con amplio solarium y duchas exteriores. Capacidad para 150 personas. Además, existe la posibilidad de subdividir los lotes, lo que ofrece una gran flexibilidad para adaptarse a diferentes proyectos de inversión. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en Pinamar. ¡Contáctanos para más información y haz realidad tus proyectos en el Hotel "Eternia"! ZAR CUDINI PAOLA Martillera Pública CPMCPC Matrícula N° 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC Matrícula N° 01-3279 Corredora Inmobiliaria CPMCPC Matrícula N° 04-5560 PINAMAR MNº Tº III Fº 532 Nº 1200 CMCPD

Hoteles

¡Atención inversionistas! Se presenta una oportunidad única de adquirir un importante edificio de categoría en block, equipado como Apart Hotel "Espacios Eolo", ubicado en la prestigiosa zona de Eolo y del Odiseo en Pinamar, a tan solo 200 metros del mar. Aquí tienes los detalles clave: Sólida construcción de hormigón visto con detalles de categoría y materiales de primera calidad. Acceso automatizado y hermosas vistas desde todas las unidades. "Espacios Eolo" abarca una superficie de 1.600 m2 distribuidos en 9 unidades funcionales: 4 dúplex de 2 ambientes 2 dúplex de 3 ambientes 2 tríplex de 3 ambientes 1 departamento monoambiente tipo loft Todas las unidades cuentan con amplio y completo equipamiento de categoría y calidad, terraza, parrilla propia, cochera, baulera, loza radiante por piso y alarma monitoreada. Algunas unidades funcionales disponen de salida y entrada independiente. Amenities de lujo, incluyendo SUM, laundry, amplia piscina con deck y solarium, y un importante hall de recepción.  Esta es una oportunidad de inversión con alta rentabilidad. No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto único en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y asegura tu inversión en "Espacios Eolo"! ZAR CUDINI PAOLA Martillera Pública CPMCPC Matrícula N° 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC Matrícula N° 01-3279 Corredora Inmobiliaria CPMCPC Matrícula N° 04-5560 PINAMAR MNº Tº III Fº 532 Nº 1200 CMCPD

Campo

ZAR CUDINI PRESENTA CAMPO EN VENTA EN SAN LUIS Venta de Campo de 320 Hectáreas – Zona San Miguel, cerca de La Candelaria y Quines Superficie total: 320 hectáreas. 260 hectáreas limpias y en plena producción. 60 hectáreas de monte chico en renovación. Sistema de riego: 2 círculos con bomba y pivote instalados. 1 círculo adicional limpio, listo para instalar bomba y pivote. Superficie con riego por manto, actualmente sembrada con alfalfa en producción. Infraestructura: Casa, galpón y pileta. Cruza un canal revestido que lleva agua durante casi todo el año. Servicios: Derecho de riego (cañón de riego). Una excelente oportunidad para productores agrícolas en una zona de gran potencial. Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

Lote / Terreno

ZAR CUDINI PRESENTA  APTO LOTEO/ DESARROLLO INMOBILIARIO SUPER OPORTUNIDAD Superficie Total: 21 hectáreas Ubicación: Entre Mayu Sumaj e Icho Cruz Apto para desarrollo inmobiliario y loteo Zonificación: Zona rural, perfecta para un entorno tranquilo y natural Potencial: Ideal para proyectos de viviendas, complejos turísticos o emprendimientos rurales Beneficios: Flexibilidad: Se aceptan inmuebles como forma de pago. Escuchamos todas las propuestas Esta es una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan expandir sus proyectos en una zona con gran potencial de crecimiento y un entorno natural privilegiado. Para más información y para concertar una visita al terreno, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición. ZAR CUDINI PAOLA Martillera Pública CPMCPC Matrícula N° 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC Matrícula N° 01-3279 Corredora Inmobiliaria CPMCPC Matrícula N° 04-5560 PINAMAR MNº Tº III Fº 532 Nº 1200 CMCPD

Campo

ZAR CUDINI PRESENTA CAMPO GANADERO EN VENTA EN LA PAMPA: Ubicación: Departamento Chical-Co, sobre Ruta Nacional 151, a 15 km de Algarrobo del Águila, 45 km de Santa Isabel y 345 km de Santa Rosa. Superficie: 30,000 hectáreas (con opción a 40,000 en Algarrobo del Águila). Aptitud ganadera: Excelente oferta forrajera natural (flechilla, unquillo, tupe, cebadilla). Campo de monte medio-bajo (jarilla, alpataco, piquillín, zampa). Receptividad para 1500 vacas madres, ideal para engorde. Recursos hídricos: Costa del río Atuel, que riega hasta 5000 hectáreas cuando trae agua. Tres aguadas con bebederos y tanques de reserva, extracción de agua mediante bombas solares y molino de viento. Infraestructura: Alambrado perimetral en buen y regular estado, picadas perimetrales e internas para fácil tránsito y prevención de incendios. Manga con cepo, corrales con capacidad para más de 1000 animales. Cinco tanques australianos en buen estado. Dos puestos deshabitados con mangas y molinos a 5 km del casco principal. Casa para personal con cocina, comedor, habitación, baño y galería. Servicio de luz solar, agua y gas envasado. Estado: Casa patronal quemada, posible reacondicionamiento. Precio: 60 USD por hectárea.   Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

Campo

ZAR CUDINI PRESENTA CAMPO AGRICOLA GANADERO EN VENTA EN SANTA FE A 30 KM DE VILLA MINETTI  Características Principales:   Superficie: 400 hectáreas Represas de agua: Capacidad total de 7 millones de litros Infraestructura: Casa principal: 2 dormitorios, baño, antebaño, living-comedor Casa del puestero: 2 dormitorios, baño, comedor Galpón cerrado: 20x15 m Galpón cerrado: 10x15 m, con piso de cemento Quincho con asador: 6x12 m Planta de 6 silos: 60 toneladas c/u Sistema de energía solar Piezas para agroquímicos, semillas y herramientas Surtidor con cisterna de gasoil de 6000 litros Alojamiento y Encierres para Animales: 6 encierres para feedlot 2 tanques australianos de 300,000 litros 5 tanques de 50,000 litros Encierre para criadero de cerdos (con parideras) Encierre para chivos y ovejas (separados, techo 5x8 m) Encierre de animales de granja Agua y Acopio: 2 tanques de 25,000 litros para acopio de agua de lluvia Perímetro: Cercado con alambre de 7 hilos en el perímetro Divisorios interiores con alambre de 4 hilos   VALOR: USD 1,500,000 se ACEPTA PERMUTA DIRECTA   LISTO PARA ESCRITURAR    SIEMBRA DE ALGODÓN NOVIEMBRE    Zar Cudini Propiedades Córdoba y Pinamar 🌐www.zarcudiniprop.com.ar   Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

Casa

¡ Oportunidad única en Villa Carlos Paz, Córdoba!  Presentamos una imponente casona en el prestigioso Barrio Residencial Villa del Lago, con una ubicación privilegiada sobre la costa del lago San Roque, la línea de mayor categoría.  Aquí están las características principales de esta exclusiva propiedad: Construida sobre un terreno de 2.500 m2 con 45 metros de costa sobre el lago San Roque. Ingreso por callejón privado, con portón de acceso corredizo motorizado. Cuenta con casi 1.000 m2 cubiertos realizados por arquitectos de gran experiencia y trayectoria profesional. Dispone de 5 dormitorios y 5 baños, ofreciendo amplios espacios para vivienda familiar de lujo o inversión. En el nivel del parque y lago, cuenta con una gran lanchera con baño, malacate de gran potencia y bajada directa al lago. Posee pozo de agua propio con bomba sumergible de gran potencia, complementando el servicio de agua de red existente. Construcción en hormigón con paredes aislantes y totalmente antisísmica, con aberturas tipo DVH de máxima calidad. Instalaciones de aire acondicionado y calefacción central, tablero eléctrico principal y central de alarmas. Quincho de más de 100 m2 equipado con modernos muebles de cocina y asador, junto a una piscina infinity con jacuzzi revestido en travertino. En la planta alta, un departamento independiente con acceso externo alternativo, kitchenette, 3 dormitorios y vistas panorámicas al lago y las sierras. Esta propiedad ofrece un estilo de vida de lujo en un entorno natural incomparable. NOTA: Se aceptan propiedades de menor valor en C.A.B.A. y se escuchan propuestas. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y aprovecha esta oportunidad única!   ZAR CUDINI PAOLA Martillera Pública CPMCPC Matrícula N° 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC Matrícula N° 01-3279 Corredora Inmobiliaria CPMCPC Matrícula N° 04-5560 PINAMAR MNº Tº III Fº 532 Nº 1200 CMCPD

Casa

¡No te pierdas esta oportunidad única en Pinamar Norte! Presentamos "Días Felices", una casa con vista franca al mar y una ubicación privilegiada con salida a Avenida del Mar y a De las Burriquetas, justo frente al parador "Kophiphi".  Esta propiedad ofrece un total de 9 ambientes distribuidos en 7 dormitorios, ideal para quienes buscan espacio y comodidad.  Características principales: Amplio living. Cocina completa y luminosa. Comedor espacioso. Terraza al frente y contrafrente con vistas panorámicas al mar y al entorno natural. 3 parrillas (asadores) . Jardín muy amplio, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre en un entorno natural. Esta casa cuenta con detalles de categoría y se vende totalmente equipada, lista para que puedas disfrutarla desde el primer día. ¡No dejes pasar esta oportunidad! NOTA: Se escuchan propuestas, así que contáctanos hoy mismo para más información. ZAR CUDINI PAOLA Martillera Pública CPMCPC Matrícula N° 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC Matrícula N° 01-3279 Corredora Inmobiliaria CPMCPC Matrícula N° 04-5560 PINAMAR MNº Tº III Fº 532 Nº 1200 CMCPD

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ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA CAMPO GANADERO EN VENTA EN SAN LUIS Venta de 2,500 Hectáreas a 25 km al norte de Martín de Loyola Características: Superficie: 2.500 hectáreas, con aproximadamente 1.000 hectáreas llorón. División: El campo está dividido en 7 potreros. Capacidad: 500 madres de ganado. Agua: Excelente disponibilidad de agua, con buen acceso a fuentes hídricas. Precio: 350 USD por hectárea (en efectivo). Condiciones: Se puede conversar sobre el plazo de pago. Zar Cudini Propiedades Córdoba y Pinamar Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.