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ZAR CUDINI PROPIEDADES ALQUILER PERMANENTE CONTRATO 2 o 3 AÑOS Descripción: 2 CASAS totalmente equipadas (se pueden alquilar juntas o separadas, más información en la descripción) 1 CHALET TRADICIONAL 1 DUPLEX EN CONTRAFRENTE PISCINA QUINCHO 700 m² total 240 m² sup. cub. Chalet Tradicional: Living cocina comedor Barra desayunadora 2 dormitorios Baño completo Parque amplio Quincho Piscina Dúplex: Planta Baja: Cocina comedor Baño completo Dormitorio con cama matrimonial Planta Alta: Entrepiso amplio con camas individuales Aire acondicionado en cada propiedad Equipamiento y servicios: Gas envasado Ideal para familia en el mismo predio y casa independiente Zona residencial/comercial Entorno: Farmacia, mercado, gimnasio, entre otros Alarma Cámaras de seguridad A 10 minutos de Carlos Paz Ubicación: Avenida Córdoba N° 590 Villa Santa Cruz del Lago Requisitos Garantes con recibo de sueldo / garantía propietaria o seguro de caución Demostración de ingresos / antigüedad laboral Contrato de 2 a 3 años Reajuste cada 4 meses según IPC   1 mes de adelanto 1 mes de depósito 5% total de contrato en concepto de honorarios profesionales   Zar Cudini Propiedades CORDOBA Y PINAMAR Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532    

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ZAR CUDINI PROPIEDADES ALQUILA PERMANENTE CORDOBA • VILLA CARLOS PAZHOTEL 20 habitaciones con baños, cocina, sala de estar y depósitos. CocherasMuy buena ubicación Centro viejo Sobre Cassaffouth al 100Contrato 5 años mínimo Valor mensual usd 3.000.-Posibilidad de construir una piscina Gran potencial Requisitos:1 mes adelanto1 mes de depósito 5% total del contrato en concepto de honorarios profesionales ✓ Garantía propietaria de Córdoba ✓ Demostración de ingresosPara mayor información y visitas comunicarse a:https://wa.me/5492254440177Paola Zar Cudini Zar Cudini Propiedades www.zarcudiniprop.com.ar

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ZAR CUDINI PRESENTA CASA EN ALQUILER EN LA HERRADURA Exclusiva Casa en Alquiler en Barrio Cerrado La Herradura Ubicada en un majestuoso bosque de pinos, esta propiedad ofrece una privacidad excepcional en un doble terreno de 3.000 m². Situada en el exclusivo barrio cerrado La Herradura, la propiedad combina la tranquilidad del entorno natural con las comodidades de un desarrollo de primer nivel, incluyendo seguridad las 24 horas, pileta, club house, canchas de tenis y fútbol, entre otros. Características de la propiedad: Superficie cubierta: 240 m² Superficie semicubierta: 60 m² Superficie total del terreno: 3.000 m² Capacidad: Hasta 5 personas (+ cuarto de dependencia para personal de limpieza) Habitaciones: Planta Alta: 4 habitaciones (2 para niños con camas de plaza y media, 2 para adultos con camas King y Queen), todas con aire frío/calor. Un baño para las habitaciones infantiles y un baño en suite con acceso doble para las habitaciones principales, con bañera y WC separados. Planta Baja: Living comedor muy amplio con toilette de servicio. Equipado con aire frío/calor, tiro balanceado y hogar. Cocina conectada al garage por circulación interna. Garage para 4 autos (2 cubiertos con portón y 2 bajo pérgola). Dependencia de servicio con baño completo. Pileta externa de 2.5m x 1.5m con agua fría y caliente (sin hidromasaje). Detalles adicionales: Pisos: Toda la casa tiene pisos de madera, lo que le otorga una gran calidez. Elevación: La casa está elevada 1 metro sobre el nivel del suelo, al estilo americano, para mantener un ambiente seco y libre de humedad. Servicios: Wi-Fi y Direct TV pre-pago, aire frío/calor en todos los ambientes y habitaciones. Exclusividad: Se alquila solo a familias de hasta 5 personas. No se aceptan mascotas. Barrio Cerrado La Herradura: Pileta con solárium en el Club House Canchas de fútbol, tenis, y polo (uso exclusivo) Jaula de golf Centro hípico y caballerizas Seguridad 24 horas con salida directa a la ruta 11 A solo 5 minutos en auto de la playa (aprox. 1.600 m) Condiciones de Alquiler: Precio: u$s 1.100 por mes (no incluye impuestos, gastos ni servicios) SE PAGA EL AÑO ADELANTADO  Disponibilidad: Alquiler permanente DESDE MARZO 2025 Nota: Esta propiedad también está disponible para la venta, solo por consulta privada. ¡Gracias! Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532

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ZAR CUDINI OFRECE CASA ALQUILER ANUAL Ubicada en uno de los mejores barrios de Villa Carlos Paz La Cuesta   Características: Antigüedad: 4 años 5 habitaciones con baño privado + 2 baños adicionales Cocina interna y externa con parrilla a gas y leña Parque con pileta (9x4.5m) Entradas de autos cubierta Decoración y excelentes instalaciones CONTRATO POR 2 AÑOS.  DEMOSTRACIÒN DE INGRESOS.  Mes de adelanto y mes de deposito. 5% del total del contrato en concepto de honorarios.  Zar Cudini Paola Martillera Pública CPMCPC Matrícula N° 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC Matrícula N° 01-3279 Corredora Inmobiliaria CPMCPC Matrícula N° 04-5560 PINAMAR MNº Tº III Fº 532 Nº 1200 CMCPDUSD 490,000 (se recibe propiedad en parte de pago)

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ZAR CUDINI PRESENTA ALQUILER PERMANENTE EN SAN ANTONIO DE ARREDONDO Se alquila casa anual en una zona residencial muy tranquila, a solo 8 minutos del centro de Villa Carlos Paz. La propiedad cuenta con: Cochera cubierta para 3/4 autos. Sala de juegos con pool, ping pong y metegol. Vista a las Altas Cumbres. Río a una cuadra. DirecTV y Wi-Fi. Gran pileta con solarium de 200 m² y reposeras de fibra de vidrio de varios colores y tamaños. 3 habitaciones grandes. 3 baños. A una cuadra de la ruta y del río. A una cuadra y media de la Municipalidad de San Antonio. Almacenes, supermercado, carnicería y panadería a 2/3 cuadras. Seguridad con perímetro monitoreado por cámaras. Demostración de ingresos Garantía propietaria 1 mes de adelanto 1 mes de depósito 5% del total del contrato en concepto de honorarios profesionales Certificación de firmas del inquilino y garantes a cargo del locatario No pierda esta oportunidad de alquilar una casa con excelentes características en una ubicación privilegiada. Contáctenos para más información y agendar una visita. Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini   Martillera Pública CPMCPC 05-4013   Martillera Judicial CPMCPC 01-3379   Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560   Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

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ZAR CUDINI PRESENTA ALQUILER PERMANENTE EN LAGUNA DEL ROSARIO (incluye expensas y servicio de parquero) Exclusiva casa equipada estilo nórdica en Chacras "Laguna el Rosario"  Descripción del barrio: "Laguna el Rosario" es un barrio privado de chacras situado a 1 km de la entrada a Pinamar y a 3 km de la playa. Con su laguna y su entorno de flora y fauna natural, es el lugar perfecto para encontrar paz absoluta. Características: Ubicada frente a la laguna, ofreciendo atardeceres increíbles. Armonía y conexión con la naturaleza. Calidad de vida excepcional. Diseñada por la reconocida arquitecta de Pinamar, Arq. Laura Bernaola. Distribución: 3 dormitorios. 3 baños en Planta Baja. Cocina comedor y living integrado. Espacios amplios y luminosos. Entrepiso con cama y baño completo. Espacio de meditación. Galería. Piscina con deck. Parrilla. Sistema de alarma. WIFI 100 megas. TV Digital de 65 pulgadas en el living y en el dormitorio principal en suite. Suministro de gas envasado. Radiadores. 3 aires acondicionados. Requisitos: Contrato por 2 años. Garantía propietaria y demostración de ingresos. Mes de adelanto y mes de depósito. Honorarios Profesionales. Zar Cudini Paola Martillera Pública CPMCPC Matrícula N° 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC Matrícula N° 01-3279 Corredora Inmobiliaria CPMCPC Matrícula N° 04-5560 PINAMAR MNº Tº III Fº 532 Nº 1200 CMCPD)

Campo

ZAR CUDINI PROPIEDADES OFRECE CAMPO GANADERO EN ALQUILER SANTIAGO DEL ESTERO MALBRAN:  Alquiler de Campo Ganadero: Ubicación: Santiago del Estero. Tamaño de la propiedad: 800 y 1,100 hectáreas disponibles para alquiler. Instalaciones Ganaderas Completas: Equipadas con balanza para pesaje. Sistema de manejo de ganado. Características del Terreno: 800 hectáreas:Vegetación: Melilotus, algo de grama y pastos naturales. Presencia de monte de chañar y algarrobos. Almbre perimetral dividido con boyeros y callehones en 16 potreros.  4 bebeederos distribuidos de manera que cada tanque provee de agua a 4 potreros. Campos con pasto natural de monte bajo y y sectores de algrrobo y chañar 2 corrales de enncierre.  7 corrales de aparte toril giratorio. Manga de 12 metros.  Casilla de operar. Balanza electronica para 1500kg para un animal.  Aguadas en los corrales.  Galpon de 10x10 todo cerrado en pared de ladrillo y techo de chapa.con porton de 4.50x5 Casa de 2 dormitorios, baño instalado, cocina comedor.  30.000 litros.  Quincho de 6x6m, instalacion de luz solar en la casa.  1100 hectareas misma zona:  monte de Quebracho, itines guiña y renovables de garabato y tala, con 400 ha de selectivo sembradas de Gaton Panic CADA UNO CON Agua: Río de agua dulce disponible para el ganado. Corrales, mangas, tanques. Casas VALOR 1,5 kg de novillo de arrendamiento por hectárea por mes. ZAR CUDINI PROPIEDADES CORDOBA Y PINAMAR:  ZAR CUDINI PAOLA Martillera Pública CPMCPC Matrícula N° 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC Matrícula N° 01-3279 Corredora Inmobiliaria CPMCPC Matrícula N° 04-5560 PINAMAR MNº Tº III Fº 532 Nº 1200 CMCPD  

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ZAR CUDINI PRESENTA Alquiler Permanente – Local Ideal para Consultorios Médicos, Odontológicos, Salud, Belleza, Apto Turismo o Geriátrico Ubicación: Excelente y céntrica Disponible a partir de abril 2025 Características del inmueble: 14 Habitaciones amplias 15 Baños completos Estacionamiento disponible Gas natural Posibilidad de calefaccionar cada habitación Sistema de refrigeración en todas las habitaciones Ideal para múltiples usos: Consultorios médicos y odontológicos Centros de salud y belleza Hostel o alojamiento turístico Residencia geriátrica No pierda esta oportunidad! Perfecto para nuevos proyectos.    Se escucha propuesta según destino comercial.    Zar Cudini Propiedades CORDOBA Y PINAMAR Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.    

Local

ZAR CUDINI PRESENTA Alquiler Permanente – Local Ideal para Consultorios Médicos, Odontológicos, Salud, Belleza, Apto Turismo o Geriátrico Ubicación: Excelente y céntrica Disponible a partir de abril 2025 Características del inmueble: 14 Habitaciones amplias 15 Baños completos Estacionamiento disponible Gas natural Posibilidad de calefaccionar cada habitación Sistema de refrigeración en todas las habitaciones Ideal para múltiples usos: Consultorios médicos y odontológicos Centros de salud y belleza Hostel o alojamiento turístico Residencia geriátrica No pierda esta oportunidad! Perfecto para nuevos proyectos.    Se escucha propuesta según destino comercial.    Zar Cudini Propiedades CORDOBA Y PINAMAR Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.    

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Zar Cudini Propiedades ofrece alquiler por temporada en Mayu Sumaj  Casa Arte MayuCaracterísticas principales:Ambientes:5 ambientesCocina-comedor2 bañosGalería cubierta con mesaEquipamiento y servicios:Cocina equipadaWi-FiTVLavaderoParrillaHabitaciones:4 camas individuales1 cama dobleEspacios adicionales:PiletaEstacionamiento privado160 m² cubiertos1000 m² de terrenoDecoración y entorno:Obras de arte decorativasUbicada en un entorno natural rodeado de las Sierras CordobesasUbicación:A 3 cuadras del río San AntonioA 4 cuadras de la Ruta 14A 15 minutos de Villa Carlos PazNotas del anfitrión:Atención personalizada y disponibilidad durante la estadíaCada detalle ha sido pensado para garantizar comodidad y una experiencia enriquecedoraEspacios diseñados para la relajación y conexión con la naturalezaZar Cudini Propiedades Córdoba y Pinamar🌐www.zarcudiniprop.com.ar📞 +549 2254 440177Paola Zar CudiniMartillera Pública CPMCPC 05-4013Martillera Judicial CPMCPC 01-3379Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

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ZAR CUDINI PROPIEDADES OFRECE ALQUILER POR QUINCENA EN PINAMAR, COSTA ESMERALDA:    Descripción de la Propiedad Tipo de propiedad: Casa de 5 ambientes Superficie Total: 1000 m² Superficie Cubierta: 175 m² Antigüedad: 5 años Ambientes: 3 habitaciones, 3 baños Características Generales: Estructura: Concreto visto con estampados, tanto en las paredes como en los techos. Ventanas: Doble vidriado en todas las aberturas, con estructura de PVC. Cortinas: Blackout en todos los ambientes. Seguridad: Alarma, seguridad 24 hs en el barrio cerrado. Climatización: Aire acondicionado, calefacción. Luminosidad: Propiedad luminosa, excelente vista al entorno natural. Distribución: Planta Superior: Cocina completa con isla. Comedor y living integrados. Toilette. Habitación principal con baño en suite. Planta Baja: Segunda cocina con comedor y living. Dos habitaciones. Un baño. Terraza: Parrilla y bacha. Servicios y Amenities: Expensas: $60,000 Aire acondicionado Amoblado Calefacción Parrilla Seguridad 24 hs. Patio Comedor Terraza Agua corriente Cloacas Electricidad Gas Natural TV por cable Internet / Wifi Televisión Microondas Lavavajillas Balcón terraza Disponibilidad: Segunda quincena de enero y febrero Valor enero: USD 4650.-1era quincena de febrero: USD 4000.-  *Valor SERVICIO DE limpieza: USD 100.- Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

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Zar Cudini Propiedades te invita a disfrutar de un verano inolvidable en Carlos Paz. Casa frente al río, con pileta exclusiva para tu comodidad y relajación. La propiedad está completamente equipada, lista para recibirte y hacer de tu estadía una experiencia única. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir unas vacaciones perfectas en uno de los destinos más destacados de Argentina! Valor diciembre $98.000.- Consultar fechas y valores 2025 Disponible para la temporada de verano 2025. ¡Contactanos hoy mismo! Zar Cudini Propiedades Córdoba y Pinamar  Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.