Casa

ZAR CUDINI ofrece en venta una magnífica casa en Villa Carlos Paz, ubicada en el exclusivo Barrio Villa del Lago, uno de los mejores barrios de la zona. Esta propiedad ofrece una vista excepcional al lago y una vista frontal a Los Gigantes. La distribución de la casa es la siguiente: Planta baja: Gran quincho de 100 m2 con asador cerrado y vidriado. Cocina con amueblamiento nuevo completo. Biblioteca y escritorio con vista al lago y salida al parque. 3 garajes para 4 coches, con 2 portones motorizados de apertura y 1 portón motorizado corredizo, todos con control remoto. Habitación de servicio, lavadero y baño. Planta intermedia: Living comedor con balcón panorámico y vista al lago. Hogar a leña con acceso a la cocina principal, completa con muebles de pinotea únicos. 2 dormitorios amplios con placares, uno de ellos en suite con vestidor e hidromasaje jacuzzi, y 1 baño separado. Calefacción central y aire acondicionado central Surrey 5 tn.E. Planta alta: Gran espacio de estudio panorámico con excepcional vista al lago. 2 dormitorios amplios con placares y baño zonificado. Espacio para proyectar un tercer dormitorio en esta planta o dejarlo abierto como está actualmente. La propiedad está equipada con: 7 splits frío/calor Surrey. 2 termotanques a gas y uno eléctrico alternativos. 3 zepelines para gas a granel. Central telefónica, central de alarmas y videocámaras. 3 antenas DirecTV con 6 decodificadores. Pisos cerámicos y de madera. Redes y puertas de protección para niños en escaleras. Grandes espejos que proyectan la vista al lago en la planta alta. Puertas y cerramientos blindados en acceso principal y cocina. Sala de cisterna con bombas, 3 tanques de agua y bomba de presurización para duchas. Sala de aire acondicionado, local de filtro de piscina y 4 locales depósito bajo la pileta. Terminaciones de calidad y categoría, remodelada totalmente en 2007. ZAR CUDINI PAOLA Martillera Pública CPMCPC Matrícula N° 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC Matrícula N° 01-3279 Corredora Inmobiliaria CPMCPC Matrícula N° 04-5560 PINAMAR MNº Tº III Fº 532 Nº 1200 CMCPD

Casa

ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA CASA EN VENTA EN NORDELTA   Casa en venta – Barrio San Marco, Nordelta – AL RÍO Superficie: Superficie del lote: 900,16 m² Superficie cubierta: 196,63 m² Superficie semicubierta: 28,44 m² Piscina: 32 m² Presentación de planos: 12/06/2013 Distribución: Propiedad desarrollada en una sola planta. Cuenta con tres dormitorios: Dormitorio principal en suite con hogar, baño completo y vestidor Dos dormitorios secundarios que comparten un baño Living que se comunica con estudio con entrada independiente Baño en recepción Cocina con parrilla integrada Lavandería y banco de trabajo Exterior: Galería con vista al agua Piscina con toilette y ducha exterior (agua fría y caliente) Muelle cubierto con marina flotante Elevador de lancha eléctrico Estacionamiento para motos y vehículos (capacidad para hasta 8 autos) Equipamiento: Aire acondicionado en todos los ambientes Calefacción por losa radiante Aberturas de PVC con doble vidrio hermético Grupo electrógeno a gas Datos generales: Producto: Casa Operación: Venta Barrio: San Marco Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 3 Cocheras: 1 Estado: Muy bueno Orientación: Noroeste Superficie cubierta: 196,00 m² Superficie total: 900,00 m² Expensas: $500.000 Valor: U$D 430.000 No deje pasar esta oportunidad de vivir al río en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta. Para más información y para coordinar una visita, contáctese con nosotros.

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ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA CASA EN VENTA EN COUNTRY GOLF CARLOS PAZ VALOR U$D 227.000 Ubicación: Carlos Paz Golf – a solo 10 minutos del centro de Villa Carlos Paz. Excelente ubicación frente al Hoyo 18, con inmejorable vista a las Altas Cumbres.  Características de la propiedad: 4 años de antigüedad 3 habitaciones 4 baños totales  Living Comedor Cocina  Piscina de 8 x 3.5 m Asador Cochera para 2 vehiculos Radiadores conectados Tromen de 16.000 calorías Aire acondicionado frío/calor en todas las habitaciones y ambientes Excelente calidad de construcción Expensas aproximadas: $270.000 mensuales Carlos Paz Golf (CPG) se destaca por su campo de golf de 33 hectáreas y su imponente entorno natural con vista panorámica a las sierras. Además, cuenta con un Club House con propuesta gastronómica ideal para disfrutar en familia o con amigos. Una propiedad diseñada para disfrutar comodidad, naturaleza y exclusividad en un entorno único. *La información es aproximada. Para coordinar una visita o solicitar más información, contáctanos Zar Cudini Propiedades CÓRDOBA Y PINAMAR Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

Campo

ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA CAMPO EN VENTA EN LAS MOJARRAS, VILLA MARIA CORDOBA    Campo Las Mojarras – Córdoba USD 3.000.000 Superficie: 529,5 hectáreas mixtas 330 ha agrícolas (suelo clase 6, con sectores de clase 3, 4 y 7) 200 ha de monte  Aptitud: Invernada y cría Cultivos: maíz, soja, girasol y trigo Pasturas y verdeos de invierno Suelo apto para maní Producción de rollos  Instalaciones: Casa principal en el casco Tinglado con habitación para casero y depósito Tambo con tinglado, corrales de acceso y máquina ordeñadora a motor Casa para tambero Alambrado perimetral completo Dos entradas (una al tambo y otra al casco, separadas por 1 km) Tanque australiano, molino, corrales, bebederos y corral redondo para caballos Ubicación: Localidad de Las Mojarras, Provincia de Córdoba Características del terreno: Sin zonas inundables Sector donde se forma un arroyo A tener en cuenta: 200 ha agrícolas alquiladas hasta el 31/12/2025 Renta: 8 quintales de soja por ha/año ZAR CUDINI PROPIEDADES CORDOBA Y PINAMAR

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ZAR CUDINI PROPIEDADES VENDE CAMPO EN SANTA CRUZ Importante campo de 19.000 hectáreas Ubicación: a 110 km de Puerto San Julián, con 75 km de asfalto. Mitad al oeste de la Ruta 47 (dividido en 2 lotes) y mitad al este de la Ruta 47 (dividido en 6 potreros con casco principal). Características principales: Casa estilo patagónica de 4 habitaciones, baño, amplia cocina, living comedor, despensa y hall de entrada. Galpón principal de 25 x 50 m, apto para guardado de maquinaria pesada o nueva tecnología. Garaje con sala de motores de 10 x 20 m. Herrería y dependencias de acopio. 21 aguadas distribuidas en todo el campo. 4 molinos en funcionamiento: 2 en el casco y 2 en los potreros. Campo con excelente infraestructura y ubicación estratégica, ideal para explotación ganadera o proyectos agropecuarios de escala. ZAR CUDINI PROPIEDADES 

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ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA – CAMPO EN VENTA EN VILLA MARÍA CORDOBA Superficie: 18 hectáreas Ubicación: Entre Ruta Nacional N° 9 y Autopista Ruta Nacional N° 158 con colectora, Av. Jauretche – prolongación Av. Independencia, Villa María. Características principales: Excelente ubicación, en zona de desarrollo y expansión urbana. Cercanía al Campus de la Universidad Nacional de Villa María. Posibilidad de subdivisión según necesidad del cliente. Escritura inmediata. Buenas vías de acceso y entorno consolidado. Apto para diversos desarrollos: residenciales, institucionales o de servicios. Se aceptan vehículos como parte de pago. Valores: Venta total (18 hectáreas): USD 810.000 Opción por hectárea: USD 90.000 Más información y consultas: ZAR CUDINI PROPIEDADES