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ZAR CUDINI ofrece oportunidad de VENTA 2 propiedades en ICHO CRUZ: 2 propiedades: 1 CHALET TRADICIONAL 1 DUPLEX EN CONTRAFRENTE + PISCINA + QUINCHO Chalet tradicional: Living, comedor y cocina. Amplia galería con parrilla. 3 dormitorios (1 en suite). 2 Baños completos. Parque. Dúplex: Cocina/ comedor. 2 dormitorios. Galería. Parrilla. AMBAS CASAS TOTALMENTE EQUIPADAS. Ideal para familia en mismo predio y casa independiente ICHO CRUZ, a 10 minutos de Carlos Paz. LISTA PARA ESCRITURAR ACEPTA FINANCIACION OPORTUNIDAD YA Zar Cudini Paola
US$167,000 USD
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ZAR CUDINI PRESENTA CASA A LA VENTA EN CUESTA BLANCA, SIERRAS DE CORDOBA AMPLIO TERRENO Descripción de la Propiedad: Superficie Construida: 357m² sobre un terreno de 8,850 m². Cochera: Capacidad para dos autos, con galería adicional para un tercer vehículo. Terraza: Espaciosa y con vistas espectaculares. Distribución y Ambientes: Dormitorios: 4 en total, incluyendo 1 en suite con vestidor. Baños: 2 baños completos, uno en planta alta (con antebaño) y otro en planta baja. Living-Comedor: Amplio espacio integrado con el comedor diario, conectado a la cocina con desayunador. Cocina: Funcional y bien equipada, diseñada para una experiencia de vida moderna y cómoda. Confort y Climatización: Calefacción: Caldera eléctrica conectada a radiadores por agua. Aire Acondicionado: Frío/calor en el living-comedor y la habitación en suite. Aire acondicionado frío en uno de los dormitorios en planta baja. Seguridad y Extras: Sistema Eléctrico: Adecuado para soportar la caldera y demás aparatos eléctricos sin necesidad de consumo de gas. Seguridad: Terreno completamente alambrado con tranquera de ingreso, cámaras de seguridad internas y externas, sensores de movimiento y alarma. Piscina: Piscina de 8 x 4 metros con jacuzzi adicional de 1,80 metros. Estado Legal y Fiscal: Escritura: Al día. Impuestos: Pagos de impuestos de Rentas Provincia de Córdoba y Comuna de Cuesta Blanca al día. ¡No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad única en un entorno natural excepcional! Contáctenos para más información y para coordinar una visita. Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini
US$280,000 USD
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ZAR CUDINI PRESENTA CASA EN VENTA EN LA HERRADURA. CASA DE ESTILO Y MUY SÓLIDA CONSTRUCCIÓN Excelente ubicación y precioso entorno en el exclusivo Barrio Privado "La Herradura". La propiedad ofrece una gran calidad de construcción y diseño, ideal para disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza, sin perder la cercanía a la ciudad. Características de la propiedad: Planta Baja (PB): Amplio Living con hogar Cocina comedor integrada 1 Master Suite 2 Dormitorios Planta Alta: 2 Baños completos Dependencia con baño completo Exterior: Parrilla Casa de huéspedes independiente Piscina Lote: Espacioso lote con m2 aproximados (consultar m2 exactos en título de propiedad) Condiciones de venta: Escuchamos propuestas. Se acepta propiedad de menor valor en CABA. Sobre el barrio "La Herradura": La Herradura es el barrio de Pinamar donde reina la tranquilidad, rodeado por un entorno natural único, con cuatro hermosos lagos y pinares. Este exclusivo barrio se ha consolidado como un proyecto de gran prestigio. Las calles en forma de herradura, increíbles puestas de sol y vistas panorámicas de las canchas de polo crean un paisaje único, ideal para disfrutar en familia y vivir momentos de paz. Comodidades y servicios: El barrio cuenta con 300 lotes de entre 1300 y 1800 m², ofreciendo el lugar perfecto para vivir todo el año o disfrutar de fines de semana y vacaciones. Acceso rápido por Camino Parque, Avenida Bunge o Avenida de los Álamos. Club House moderno con restaurante y piscina con vista al polo. Infraestructura deportiva de alta calidad: Canchas de tenis Cancha de fútbol Sector hípico Clases de equitación todo el año Clases de polo "RB Polo Pinamar" para niños y adultos en verano. En "La Herradura" podrá vivir momentos de placer y tranquilidad, alejado de los centros comerciales pero en pleno corazón de una ciudad balnearia con ambiente campestre. Nota: Los m² son aproximados. Para más detalles, se recomienda consultar el título de propiedad. ZAR CUDINI PAOLA Martillera Pública CPMCPC Matrícula N° 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC Matrícula N° 01-3279 Corredora Inmobiliaria CPMCPC Matrícula N° 04-5560 PINAMAR MNº Tº III Fº 532 Nº 1200 CMCPD
US$550,000 USD
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ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA NUEVA POSADA EN VENTA – BUZIOS, BRASIL Ubicación: Barrio Geribá Posada lista para comenzar a trabajar en una de las zonas más atractivas de Búzios, a pasos de las playas y del sector gastronómico. Características: – 8 habitaciones con baño privado – Piscina – Sauna – Entorno turístico consolidado – Documentación regularizada Valor: R$ 2.500.000 Equivalente aproximado: USD 450.000 Consultame para más información, imágenes y detalles del proceso de compra. Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.
US$450,000 USD
Casa
ZAR CUDINI PROPIEDADES ALQUILA PERMANENTE: VILLA CARLOS PAZ B° SOLARES DE ENSENADA LOS GLACIARES N° 197 DESTINO RESIDENCIAL O COMERCIAL Casa principal de: 4 dormitorios (1 en suite, otro con vestidor) equipada (camas, sillones, mesa/sillas, heladera) 3 baños cocina comedor muy amplia living cochera doble parrilla cámaras de seguridad aires acondicionados termo solar 170 m2 cub. Aprox. Casa principal + 2 duplex amplios, modernos y totalmente amoblados y equipados completos de: 2 dormitorios 80 m2 cada duplex Cochera individual para duplex parrillas termosolar Piscina solárium uso común Casa + 2 duplex 320 m2 total $2.800.000 todo el predio Posibilidad de poder subalquilar los duplex de manera anual o temporaria. Se pueden alquilar por separado: casa principal $1.500.000.- duplex c/u $890.000.- Contrato 24/36 meses DESTINO COMERCIAL O RESIDENCIAL CONTACTENOS PARA ENVIARLES VIDEOS DE LAS PROPIEDADES Y COORDINAR VISITAS
$2.800.000 ARS
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ZAR CUDINI PROPIEDADES OFRECE COMPLEJO EN VENTA EN TRASLASIERRAS, CORDOBA Ubicación: Provincia de Córdoba, Valle de Traslasierra, Localidad de Las Rabonas, Departamento San Alberto. Ruta 14 km 110. A 160 km de Córdoba Capital. A 15 km al sur de Mina Clavero. Entre el Dique La Viña y las Sierras de Altas Cumbres. Clima: benigno, generalmente seco, con amplia diafanidad solar. Lugar inmejorable para descansar por su microclima y paisajes únicos. Superficie del terreno: 4.000 m² – plano, con cerca perimetral, arbolado y parquizado. Superficie edificada: 955 m². Fecha de construcción: 2006 a 2013. Actividad principal: complejo de cabañas con alojamiento turístico. Capacidad total: 35 plazas. Construcciones y equipamiento Cabañas 1: 75 m² c/u, 2 dormitorios, cocina, baño, galería, cochera, parrillero. Capacidad 4 pax cada una. Cabaña 2: 126 m², 2 dormitorios, cocina-comedor, galería, baño doble, cochera, parrillero. Capacidad 8 pax. Cabañas 3: 54 m² c/u, 1 dormitorio, baño en suite, cocina, galería-cochera y parrillero. Capacidad 3 pax cada una. Cabaña 4: 126 m², 2 dormitorios, cocina-comedor, baño, galería, cochera y parrillero. Capacidad 9 pax. Monoambiente 5: 45 m², dormitorio, baño, cocina, galería y cochera. Capacidad 3 pax. Quincho/Club House: 55 m², cerrado, con parrillero, muebles, juegos de mesa, metegol. Solárium y piscinas: cerramiento perimetral, piscina de 58 m² y otra de 15 m², gazebos, sombrillas, reposeras, solárium de 200 m². Casa/Administración: 85 m², 2 dormitorios, cocina-comedor, baño, galería, cochera y cuarto de herramientas. Lavadero y depósito: 42 m², con lavarropas, planchado, estanterías. Equipamiento: aire acondicionado frío/calor, Directv, Wi-Fi, muebles de calidad, heladeras, cocinas, calefones, TV, vajilla, ropa blanca. Instalaciones y servicios Luz trifásica subterránea. 3 cisternas de agua con bombas y distribución subterránea de 2 pulgadas de alta presión. Instalación de gas con tubos de 45 kg en cada cabaña. Redes sociales activas con excelente valoración. Más de 15.000 seguidores en Instagram y amplia clientela propia. Incluye maquinaria y herramientas Podadora y cortadora de cerco a explosión. Cortadora de césped a explosión (motor 4,5 hp). Desmalezadora a explosión (45 cc). Motosierra Stihl a explosión. Herramientas varias, carretillas, etc. Posibilidades de mejora Climatización y cerramiento de la piscina de 15 m² con panel solar. Construcción de sauna húmedo junto al solárium. Zar Cudini Propiedades CORDOBA Y PINAMAR
US$950,000 USD
Casa
ZAR CUDINI PROPIEDADES ALQUILA PERMANENTE: VILLA CARLOS PAZ B° SOLARES DE ENSENADA LOS GLACIARES N° 197 DESTINO RESIDENCIAL O COMERCIAL Casa principal de: 4 dormitorios (1 en suite, otro con vestidor) equipada (camas, sillones, mesa/sillas, heladera) 3 baños cocina comedor muy amplia living cochera doble parrilla cámaras de seguridad aires acondicionados termo solar 170 m2 cub. Aprox. Casa principal + 2 duplex amplios, modernos y totalmente amoblados y equipados completos de: 2 dormitorios 80 m2 cada duplex Cochera individual para duplex parrillas termosolar Piscina solárium uso común Casa + 2 duplex 320 m2 total $2.800.000 todo el predio Posibilidad de poder subalquilar los duplex de manera anual o temporaria. Se pueden alquilar por separado: casa principal $1.500.000.- duplex c/u $890.000.- Contrato 24/36 meses DESTINO COMERCIAL O RESIDENCIAL CONTACTENOS PARA ENVIARLES VIDEOS DE LAS PROPIEDADES Y COORDINAR VISITAS
$2.800.000 ARS
Departamento
ZAR CUDINI PROPIEDADES ALQUILA DEPARTAMENTO DE 2 AMB. CON BALCON Y PARRILLA, PERMANENTE EN VILLA CARLOS PAZ, CENTRO. Amplio y moderno departamento con 1 dormitorio al contrafrente, amoblado con balcón y parrilla. Con cochera cubierta. Parte de un edifico nuevo con amenities: sum y piscina. Ubicado en la zona céntrica de Villa Carlos Paz, accesible, todos los medios de transporte, cercano a todos los servicios y centros comerciales. Piscina | SUM | Parrilla Cochera cubierta Disponible desde 01/04/2026 Contrato por 18 meses Valor $670.000, expensas $70.000 Reajuste cuatrimestral 15% REQUISITOS Demostración de ingresos Garantía propietaria / garantes con recibos de sueldo 1 mes adelanto 1 mes de depósito 5% total del contrato en concepto de honorarios profesionales Para coordinar visitas y más información: https://wa.me/5493541200877 ZAR CUDINI PROPIEDADES Zar Cudini Paola Martillera Judicial Martillera Publica Corredora Inmobiliaria 15 años de Trayectoria en Bienes Raíces Pinamar | Córdoba | Buzios zarcudiniprop.com.ar
$670.000 ARS
Hoteles
Gran oportunidad de inversión hotelera en Geribá, la zona más residencial de Buzios. Con las playas más amplias de la penísula. Vista panorámica a playa de Manguinhos y al lado de la lagura de Geribá. Zona turística internacional todo el año, centro comercial y gastronómica alrededor. Proyecto arquitectónico firmado por el reconocido arquitecto Octávio Raja Gabaglia. Características Capacidad: 22 suites equipadas con balcón privado, con opciones dobles, triples y cuádruples. Extras: Incluye 1 departamento completo para uso de gerencia o huéspedes VIP Gastronomía: Restaurante completo y bar de piscina. Bienestar: Piscina con área de lounge, paisajismo diseñado y salón de juegos. Servicios: Recepción, oficina, lavandería propia y estacionamiento privado para 8 vehículos. Expansión: Proyecto ya existente para la construcción de 7 suites adicionales. Personalización: Posibilidad de instalar bañeras de hidromasaje en los balcones de las suites. Operación: Cuenta con Licencia de Funcionamiento (Alvará) activa desde 2010. Precio de Venta: R$ 4.700.000 (Oportunidad única). Área Total del Terreno: $1.750 m2 (compuesto por 2 lotes). Área Construida: $798 m2 Costos Fijos: IPTU anual de aproximadamente R$ 10.000,00. Rentabilidad: Tarifas diarias entre R$200,00 y R$ 800,00. Documentación: Propiedad con RGI y licencias totalmente al día.
US$980,000 USD
Hostal
Zar Cudini Propiedades te trae la oportunidad de invertir en un paraíso terrenal. Magnífica posada totalmente equipada con vista panorámica de 16 suites a 250 metros de la playa de Geribá. Entorno natural, piscina, sauna, salones, comedor, estacionamiento privado y más. Vista privilegiada a la Playa de Manguinhos y a la Laguna de Geribá Ubicación: Geribá, Búzios – Río de Janeiro, Brasil Alojamiento y Confort Capacidad total: 16 suites completamente equipadas. Distribución de las suites: • 5 suites con vista al mar • 1 Suite Premium con hidromasaje privado • 10 suites con vista al jardín tropical Equipamiento en todas las suites: • Aire acondicionado tipo split • Smart TV • Frigobar • Caja fuerte • Agua caliente • Sistema Smart Key con corte automático de energía para mayor eficiencia y ahorro. Áreas de Ocio y Bienestar La propiedad ofrece diversas áreas pensadas para el descanso y la experiencia del huésped: • Piscina con diseño en formato riñón, rodeada de naturaleza • Área de cine • Espacio de lectura • Spa y sauna para relajación • Sala de estar exterior con tumbonas, mesas y sillas Entorno natural: Exuberante jardín tropical con palmeras, fuentes de agua y pagodas balinesas que crean una atmósfera íntima, exclusiva y acogedora. ⸻ Infraestructura Comercial y Técnica • Área comercial independiente con recepción y administración • Restaurante / cafetería completamente amueblado (mesas, sillas y vajilla) • Cocina profesional equipada con heladeras, freezer, cocina industrial y utensilios listos para operar • Sistema de seguridad con portón electrónico y vigilancia por cámaras 24/7 • Cisterna de 60.000 litros con sistema de bombeo de agua • Estacionamiento privado para hasta 10 vehículos Estado de la propiedad: Totalmente amueblada y lista para operación comercial inmediata. Ubicación privilegiada: Situada en el Morro de Geribá, a solo 250 metros de la Playa de Geribá, uno de los destinos más famosos de Búzios y reconocido internacionalmente por el surf. Historial comercial: Propiedad con más de 20 años de funcionamiento, con trayectoria consolidada como activo generador de ingresos en el corazón de Búzios. Oportunidad de inversión: Propiedades con este nivel de infraestructura, ubicación, diseño y potencial comercial son poco frecuentes en el mercado actual.
US$980,000 USD
Casa
Zar Cudini Propiedades presenta Casa en Corral de Barrancas – UnquilloPropiedad de 450 m² cubiertos sobre un lote de 11.500 m² ubicada en Corral de Barrancas, Unquillo.Casa principalCuenta con 4 dormitorios, 3 baños, amplio living, comedor, escritorio, lavadero y habitación de guardado. Aberturas de aluminio con doble vidrio, puertas de madera maciza y pisos de madera en living y dormitorio principal.ExteriorPileta de 11 x 3,5 metros revestida en venecitas con deck de PVC. Cochera para 4 vehículos. Galpón/taller de herramientas y juegos para niños.Casa de huéspedes (100 m²)Tipo loft-quincho con baño completo, cocina, galería, asador y horno chileno.Características adicionalesTerreno completamente alambrado a 1,80 m con cordón de cemento. 150 metros de frente cubiertos por jazmín. Corral de 1.000 m² para caballos. Tres portones de ingreso con entradas independientes. Gran cisterna de agua de red, dos tanques de 1.100 litros y cisterna de recolección de agua de lluvia. Entre 250 y 300 metros de calle interna con desagües y 600 metros de muros de contención en piedra. Seis aires acondicionados frío/calor y cuatro estufas Bosca. Se escuchan propuestas. Esperamos tu consulta para ir a conocerla.Zar Cudini Propiedades
US$540,000 USD
Departamento
ALQUILER ANUAL – Villa Carlos Paz Ubicación: Av. Cárcano al 2600, frente al Hotel Playas de Oro, a 50 metros del río. Departamento de 2 dormitorios, equipado y amoblado. El departamento dispone de: Cocina comedor 2 dormitorios Baño Patio Cochera descubierta Totalmente equipado Listo para ingresar Condiciones del contrato: Contrato por 2 años Reajuste trimestral por IPC Valor mensual: $590.000 Opción departamento de 1 dormitorio: Valor mensual: $450.000 Requisitos: Demostración de ingresos Garantía propietaria o garantes con recibos de sueldo Gastos de ingreso: 1 mes de adelanto 1 mes de depósito en garantía 5% del total del contrato en concepto de honorarios profesionales
$590.000 ARS