Campo

ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA CAMPO EN VENTA EN SAN LUIS Venta de Campo de 830 Hectáreas – Zona San Miguel Financiación: 30% financiado y 70% contado. Superficie Total: 830 hectáreas. 50 hectáreas sembradas con alfalfa y riego por inversión. Infraestructura 3 casas habitables. 3 galpones. 2 silos de 40 toneladas (base preparada para 80 toneladas). Maquinaria y Equipos Cosechadora Basalli 316 con cabezales maiceros y sojeros, motor Mercedes Benz 1114 (funcionando, chapa deteriorada). Tractores: Zanello articulado. Jhorder 5605 doble tracción. Sembradora: ADR 31 RA. Rastra: Rastradora de dientes articulada Rastradora liviana de 3 puntos. Rastradora articulada de 80 discos. Rastradora de dientes de 3 puntos. Surcadores: Surcador de 7 cuerpos. Surcador de 3 puntos. Cincel de arrastre. Fumigadora de 3,000 litros. Pala cargadora de arrastre y pala tipo Champions de 3 palos. Pinche de 3 puntos. Elevador de rollos. Desmalezadora de 3 puntos. Cisterna de 3,000 litros. Tanque de 18,000 litros. Tolva de 7,000 kilos. 2 acoplados en funcionamiento. Infraestructura de riego y perforaciones Perforación ganadera. 2 perforaciones agrícolas (1 en funcionamiento). Pivot con 2 posiciones. Derecho de riego (cañón de riego). Ganadería 80 vacas preñadas y 4 toros. Servicios Luz monofásica y trifásica. Una oportunidad excepcional para inversión agrícola y ganadera, en una ubicación estratégica. Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

Campo

ZAR CUDINI PRESENTA CAMPO EN VENTA EN SAN LUIS Venta de Campo de 320 Hectáreas – Zona San Miguel, cerca de La Candelaria y Quines Superficie total: 320 hectáreas. 260 hectáreas limpias y en plena producción. 60 hectáreas de monte chico en renovación. Sistema de riego: 2 círculos con bomba y pivote instalados. 1 círculo adicional limpio, listo para instalar bomba y pivote. Superficie con riego por manto, actualmente sembrada con alfalfa en producción. Infraestructura: Casa, galpón y pileta. Cruza un canal revestido que lleva agua durante casi todo el año. Servicios: Derecho de riego (cañón de riego). Una excelente oportunidad para productores agrícolas en una zona de gran potencial. Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

Casa

ZAR CUDINI PRESENTA OPORTUNIDAD EN VILLA CARLOS PAZ   ¡Casa a solo 70 metros del río en Barrio El Canal, Villa Carlos Paz! Propiedad ubicada en un entorno natural privilegiado, a pocos pasos del río. La casa cuenta con: 3 dormitorios Baño con antebaño Cocina-comedor amplia Cochera con espacio para 3 vehículos Pileta Proyecto de ampliación para un departamento adicional con baño, en etapa a terminar. Precio: USD 100,000 Disfrute de la tranquilidad de Villa Carlos Paz, rodeado de naturaleza y con acceso cercano al río. Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

Casa

ZAR CUDINI PRESENTA CASA Y DPTO EN VENTA EN VILLA CARLOS PAZ APTO CREDITO Ubicada en una de las mejores zonas de Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz, esta propiedad incluye dos casas sobre un terreno plano de 551 m, con un total de 188 m cubiertos. La propiedad se destaca por su ubicación inmejorable, a solo 3 cuadras del Río San Antonio y con excelentes accesos al centro de la ciudad (a 25-30 cuadras). Además, cuenta con infraestructura de primera: calles adoquinadas, iluminación LED, ramal de cloacas Casa del Frente Ingreso privado Cochera doble cubierta Pileta de 6,80 x 3,20 x 1,40 mts Asador con tablón y caballetes Patio con césped Dormitorios: 2 dormitorios matrimoniales (uno con baño en suite), ventilador de techo y placard 1 dormitorio sin puerta con cucheta y ventilador de techo 1 dormitorio individual con sommiers de una plaza, ventilador Baños: 1 baño general Antebaño Sala de estar: Con termotanque, mesada y cocina con horno Seguridad: Rejas en todas las aberturas Alarma con monitoreo satelital Casa del Atrás (Uso Exclusivo) Ingreso privado Cochera doble cubierta Asador con tablón y caballetes Patio con césped Dormitorios: 1 dormitorio matrimonial 1 dormitorio Baño: 1 baño general Cocina completa: Con pileta de lavar, termotanque Sala de estar Seguridad: Rejas en todas las aberturas Alarma con monitoreo satelital Posibilidad de Unificación Ambas casas pueden conectarse fácilmente y dejar de ser independientes, lo que ofrece la posibilidad de contar con una propiedad unificada. Ubicación y Características del Barrio Zona tranquila, ideal para disfrutar del verano, con muchas casas equipadas con pileta y deck Vistas panorámicas a las montañas y vegetación circundante A solo 3 cuadras del Río San Antonio (aguas cálidas) Parada de ómnibus a 10 mts, con la línea urbana 106 que conecta con el centro y la terminal de colectivos de Villa Carlos Paz   Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

Terreno

¡Gran oportunidad de inversión en Tanti! Se venden 2.5 hectáreas de terreno por 90.000 dólares. Ubicado en un entorno natural, ideal para proyectos residenciales o turísticos. Para más detalles y coordinar una visita, no dude en contactarnos. Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

Campo

ZAR CUDINI PRESENTA VENTA Campo de 78 Hectáreas en San Luis, Ideal para Turismo y Producciones Orgánicas Descubra un auténtico paraíso en el norte de San Luis, en el departamento de Ayacucho, cerca del pintoresco pueblo de Leandro N. Alem, paraje La Majada. Este hermoso campo de 78 hectáreas ofrece una gran variedad de posibilidades para el desarrollo turístico, producciones intensivas y orgánicas, apicultura y más. Características principales: Ubicación: Acceso desde Ruta Nacional 146, a través de un camino entoscado en buen estado, aún con lluvias. Paisaje: Vistas espectaculares a las Sierras Altas, bosque nativo, arroyo y acequias, rodeado de flora y fauna autóctona protegida. Dimensiones: Campo rectangular, de 200 metros de ancho por 4 kilómetros de largo. Propiedades: Casa Principal: 100 m², 3 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor, quincho, parrilla, horno de barro, galería de 30 m², lavadero y cochera para dos vehículos. Necesita terminaciones menores y algunas mejoras. Segunda Cabaña: 50 m² techada, a terminar, con 2 dormitorios, baño, living y cocina. Excelente vista a las sierras. Galpón: 6x8 metros, con piso de cemento. Otras instalaciones: Pozo de agua con bomba sumergible, electricidad (posibilidad de trifásica), gas por garrafa, corral de aves, y huerta intensiva de 2 hectáreas. Terreno: Las primeras 8 hectáreas están completamente alambradas con 5 hilos, incluyendo un pequeño valle fértil. Vegetación: Bosque autóctono con especies como algarrobos, lapachos, quebrachos y palmeritas Caranday. Turismo y producción: Ideal para desarrollo de cabañas, senderismo, avistaje de aves, producción de miel orgánica de calidad exportable, y apiterapia. Información adicional: Papeles en orden, con escritura. Se aceptan ofertas razonables y existe la posibilidad de financiación con hipoteca ante escribano público. Valor: USD 197,000. SE ESCUCHA PROPUESTA    Para más detalles y para coordinar una visita, no dude en contactarnos. ¡Esta es una oportunidad única para invertir en un entorno natural y tranquilo, con grandes posibilidades de desarrollo! Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

Campo

ZAR CUDINI PROPIEDADES OFRECE CASA Y HECTAREAS EN VENTA EN SAN LUIS    Campo en Venta en Papagayos, San Luis - Paraje El Recuerdo 7XR8+CH2 Papagayos, San Luis ¡Oportunidad única en una zona de crecimiento turístico! A solo 30 minutos de Merlo, San Luis, y a 10 minutos de un hermoso arroyo local. Detalles de la Propiedad: Superficie: 11 hectáreas y 5,000 m². Entorno: Monte autóctono con un lote de siembra, ideal para disfrutar de la naturaleza. Construcciones: Casa de campo amplia, de solo unos pocos años, con 162 m² cubiertos. Segunda edificación nueva de menor tamaño. Servicios: Conectividad completa con WiFi, luz, agua y teléfono fijo. Características adicionales: Quinta con árboles frutales. Corrales, gallineros y chanchera. Documentación: Títulos perfectos. Escritura y impuestos pagos hasta diciembre próximo. Precio: USD 228,000 ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad en una zona con gran potencial turístico!

Casa

ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA CASA EN VENTA EN CUESTA BLANCA A ESTRENAR DOS DORMITORIOS Oportunidad de inversión en Cuesta Blanca, un verdadero paraíso a solo 50 kilómetros de Córdoba Capital! Esta propiedad cuenta con un terreno de 1.200 metros cuadrados, que ofrece la posibilidad de seguir construyendo. La cabaña, a estrenar, está lista para habitar y cuenta con todos los trámites de construcción finalizados, incluyendo la instalación de luz. Características de la propiedad: Amplio living comedor. Cocina integrada. 2 dormitorios: uno en planta baja y otro en el primer piso con balcón. Baño completo. Galería techada que rodea la cabaña. Cochera. Hermosas vistas a las sierras. Además, la propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: luz, agua y recolección de basura. Es una excelente opción para aquellos que buscan invertir, ya sea para alquiler turístico o para disfrutar de unas vacaciones relajantes en un entorno natural único. Precio: USD 70,000 Para más información y para coordinar una visita, no dude en contactarme. Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

Casa

Zar Cudini Propiedades presenta casa en venta en LOMAS DEL REY MAYU SUMAJ GAS NATURAL ¡Descubra esta hermosa propiedad en el exclusivo barrio cerrado Lomas del Rey en Mayu Sumaj, a tan solo 10 minutos de Carlos Paz! Ideal para disfrutar del entorno serrano con todas las comodidades y seguridad. Detalles de la propiedad: Terreno: 800 m² Superficie cubierta y semicubierta: 175 m² Habitaciones: 3 (1 en suite con vestidor) Baños: 2 completos Ambientes: Cocina, comedor y living en concepto abierto, amplio y luminoso Extras: Lavadero y área de tender Exterior: Piscina y cochera para 2 autos A 1 cuadra y media del ingreso. Expensas muy bajas: $30.000 aprox Construida con materiales de primera calidad, esta casa presenta un revestimiento exterior en revoque plástico Tersuave y un interior de cemento alisado que aporta modernidad y estilo. Cuenta con grifería FV Libby, sanitarios marca Roca y estufas Tromen. Además, los planos ya están aprobados para la conexión de gas natural, obra que ya comenzó. Con solo 7 años de antigüedad, esta propiedad está en excelente estado y ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar de calidad en un entorno natural. Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.  

Campo

ZAR CUDINI PRESENTA CAMPO GANADERO EN VENTA EN LA PAMPA: Ubicación: Departamento Chical-Co, sobre Ruta Nacional 151, a 15 km de Algarrobo del Águila, 45 km de Santa Isabel y 345 km de Santa Rosa. Superficie: 30,000 hectáreas (con opción a 40,000 en Algarrobo del Águila). Aptitud ganadera: Excelente oferta forrajera natural (flechilla, unquillo, tupe, cebadilla). Campo de monte medio-bajo (jarilla, alpataco, piquillín, zampa). Receptividad para 1500 vacas madres, ideal para engorde. Recursos hídricos: Costa del río Atuel, que riega hasta 5000 hectáreas cuando trae agua. Tres aguadas con bebederos y tanques de reserva, extracción de agua mediante bombas solares y molino de viento. Infraestructura: Alambrado perimetral en buen y regular estado, picadas perimetrales e internas para fácil tránsito y prevención de incendios. Manga con cepo, corrales con capacidad para más de 1000 animales. Cinco tanques australianos en buen estado. Dos puestos deshabitados con mangas y molinos a 5 km del casco principal. Casa para personal con cocina, comedor, habitación, baño y galería. Servicio de luz solar, agua y gas envasado. Estado: Casa patronal quemada, posible reacondicionamiento. Precio: 60 USD por hectárea.   Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

Campo

ZAR CUDINI PRESENTA CAMPO GANADERO EN MENDOZA LIMITE CON LA PAMPA Límite La Pampa y Mendoza Ubicación: 10,000 hectáreas en La Pampa y 15,000 en Mendoza. Viviendas: Casa de encargado y casa de puestero en cada provincia. Equipamiento: Incluye 2 tractores y un camión. Aptitud ganadera: Receptividad para 1500 madres. Precio: 200 USD por hectárea.   Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

Campo

ZAR CUDINI PRESENTA CAMPO GANADERO EN VENTA EN MENDOZA  Ubicación: 43 km desde la Ruta Nacional 143, sobre ruta ganadera hasta el río Salado y Canalejas. Superficie: 28,000 hectáreas, divididas en 15 lotes. Infraestructura: Casco principal con instalación eléctrica solar (conversor de 12v a 220v funcionando). Mangas y corrales nuevos (abril 2018). Recursos hídricos: 6 molinos, buena distribución de aguadas y tanque funcionando. Profundidad de la napa: entre 4 y 15 metros, ideal para nuevas perforaciones. Acueducto Bowen-Canalejas operativo, distribuyendo agua en distintos puntos del campo. Aptitud ganadera: Receptividad para 1500 madres o 3000 terneros de recría. Suelo arenoso, tipo pampa/travesía. Viviendas y estructuras: Una casa de 3 habitaciones, comedor, cocina y baño. Segunda casa con 2 habitaciones, cocina y baño. Dos galpones cerrados. Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.