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ZAR CUDINI PRESENTA CAMPO EN VENTA EN JOSÉ DE LA QUINTANA, CÓRDOBA Características del terreno: Superficie: 1.100 hectáreas Subdivisión: 40 fracciones de diferentes tamaños Ubicación: José de la Quintana, Córdoba (a 5 km al sureste de la localidad de José de la Quintana y a 8 km de la localidad de Villa San Isidro) Altitud: 530 metros sobre el nivel del mar A 60 km de Córdoba capital Perteneciente al complejo Sierra Chica Documentación: Escrituras perfectas, mensuras y planos aprobados Accesibilidad: Excelentes accesos por Ruta Nacional N° 36 y Provincial N° 56 Infraestructura y Servicios: Vías internas: 10 km de caminos internos Electricidad: Tendido eléctrico trifásico de 6 km Agua: Agua propia 2 tanques australianos Construcciones: 3 casas 1 galpón Atractivos naturales y turísticos: Costa y cursos de agua: 9 km de costa sobre el Río Los Molinos Arroyos de caudal permanente Entorno natural: Flora y fauna autóctona Bosque serrano: molle, coco, espinillos, talillas, quebracho, quebracho serrano, manzan de campo, durazno de la sierra, sauce criollo, mistol y garabato Senderos y paisajes de montaña Puntos de interés cercanos: Iglesia Museo Los Molinos Casa de Nazaret Gruta de la Virgen Seminario Refugio Libertad Opciones de recreación: Campings y zonas de acampe Pesca y navegación en el lago Avistaje de flora y fauna Ideal para: Desarrollo turístico Inversión inmobiliaria Disfrutar de la naturaleza en un entorno privilegiado Características especiales del predio: Campo natural ideal para pastoreo, pasturas cultivadas o bosque y refugio de fauna. Dentro de la Ley 9814 de ordenamiento territorial de bosques nativos de la provincia de Córdoba, Categoría 1, lo que significa que se trata de sectores de bosque activo de muy alto valor de conservación Zona montañosa rural, con la actividad principal de la región orientada al turismo.   Ideal para desarrollo turístico, inversión inmobiliaria o para disfrutar de la naturaleza en un entorno privilegiado.   Se acepta PROPIEDADES EN PINAMAR O CARILÓ    Zar Cudini Propiedades Córdoba y Pinamar 🌐 www.zarcudiniprop.com.ar 📞 +549 2254 440177 Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

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ZAR CUDINI PRESENTA FINCA EN VENTA EN MENDOZA En venta: Finca de viñedos en Luján de Cuyo, Mendoza  ARGENTINA Características principales: Ubicación: Luján de Cuyo, Mendoza, con plena vista a la montaña. Superficie total: 7 hectáreas en producción Producción actual: Viñedos: Uva Malbec, Chardonnay y de mesa. Frutales: Durazno, membrillo y ciruelas. Olivos: 300 plantas para producción de aceite de oliva. Proyecto turístico: Restaurante de viñedos en proyecto, capacidad para 12 personas, orientado a ofrecer una experiencia única al turista. Infraestructura: Dos casas, con un total de 300 m² cubiertos. Pozo propio de agua. La finca cuenta con un empleado encargado, manteniendo la producción al 100%. Condiciones del suelo: Tierra fértil, zona no afectada por factores climáticos adversos. Estado de la propiedad: Inmaculada y prolija, lista para escriturar. Precio: Retrasada 170,000 USD 7 HECTAREAS EN PRODUCCIÓN 100%   Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

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ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA FINCA EN VENTA MENDOZA:    Venta de Finca – 20 Hectáreas Propiedad en venta con excelente ubicación y condiciones ideales para diferentes actividades productivas. A continuación, se detallan sus características Superficie total: 20 hectáreas Niveladas: 11 hectáreas Con pasto de excelente rendimiento: 9 hectáreas, sin malezas. Derecho de riego para 5 hectáreas, lo que garantiza un suministro adecuado de agua para la producción agrícola. Servicios disponibles: Electricidad. Agua potable de red. Accesibilidad: Ubicación sobre asfalto. A 800 metros de la escuela primaria. A solo 8 km de Villa Tulumaya, centro de Lavalle. Transporte público cercano. Una excelente oportunidad para invertir en un terreno productivo con todas las comodidades necesarias.   ZAR CUDINI PAOLA Martillera Pública CPMCPC Matrícula N° 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC Matrícula N° 01-3279 Corredora Inmobiliaria CPMCPC Matrícula N° 04-5560 PINAMAR MNº Tº III Fº 532 Nº 1200 CMCPD

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ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA CAMPO EN VENTA EN LUYABA    Campo en Venta en Luyaba Sur Superficie total: 4 hectáreas Frente: 120 m Fondo: 400 m Características generales: Paso de agua de acequia: Para riego por turnos. Se puede subdividir: Posibilidad de dividir en fracciones. División en fracciones: Fracción delantera (2 hectáreas): Mayor vegetación. Precio: USD 80,000. Fracción trasera (2 hectáreas): Precio: USD 60,000. Otros detalles: Escritura inmediata: Listo para transferir. Oportunidad para inversión o subdivisión en parcelas. ZAR CUDINI PROPIEDADES CORDOBA Y PINAMAR

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ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA CAMPO GANADERO EN VENTA EN SAN LUIS Venta de 2,500 Hectáreas a 25 km al norte de Martín de Loyola Características: Superficie: 2.500 hectáreas, con aproximadamente 1.000 hectáreas llorón. División: El campo está dividido en 7 potreros. Capacidad: 500 madres de ganado. Agua: Excelente disponibilidad de agua, con buen acceso a fuentes hídricas. Precio: 350 USD por hectárea (en efectivo). Condiciones: Se puede conversar sobre el plazo de pago. Opción de compra de 6000 hectareas mas.  Zar Cudini Propiedades Córdoba y Pinamar Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

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ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA CAMPO EN VENTA EN SAN LUIS Venta de Campo de 830 Hectáreas – Zona San Miguel Financiación: 30% financiado y 70% contado. Superficie Total: 830 hectáreas. 50 hectáreas sembradas con alfalfa y riego por inversión. Infraestructura 3 casas habitables. 3 galpones. 2 silos de 40 toneladas (base preparada para 80 toneladas). Maquinaria y Equipos Cosechadora Basalli 316 con cabezales maiceros y sojeros, motor Mercedes Benz 1114 (funcionando, chapa deteriorada). Tractores: Zanello articulado. Jhorder 5605 doble tracción. Sembradora: ADR 31 RA. Rastra: Rastradora de dientes articulada Rastradora liviana de 3 puntos. Rastradora articulada de 80 discos. Rastradora de dientes de 3 puntos. Surcadores: Surcador de 7 cuerpos. Surcador de 3 puntos. Cincel de arrastre. Fumigadora de 3,000 litros. Pala cargadora de arrastre y pala tipo Champions de 3 palos. Pinche de 3 puntos. Elevador de rollos. Desmalezadora de 3 puntos. Cisterna de 3,000 litros. Tanque de 18,000 litros. Tolva de 7,000 kilos. 2 acoplados en funcionamiento. Infraestructura de riego y perforaciones Perforación ganadera. 2 perforaciones agrícolas (1 en funcionamiento). Pivot con 2 posiciones. Derecho de riego (cañón de riego). Ganadería 80 vacas preñadas y 4 toros. Servicios Luz monofásica y trifásica. Una oportunidad excepcional para inversión agrícola y ganadera, en una ubicación estratégica. Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

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ZAR CUDINI PRESENTA CAMPO EN VENTA EN SAN LUIS Venta de Campo de 320 Hectáreas – Zona San Miguel, cerca de La Candelaria y Quines Superficie total: 320 hectáreas. 260 hectáreas limpias y en plena producción. 60 hectáreas de monte chico en renovación. Sistema de riego: 2 círculos con bomba y pivote instalados. 1 círculo adicional limpio, listo para instalar bomba y pivote. Superficie con riego por manto, actualmente sembrada con alfalfa en producción. Infraestructura: Casa, galpón y pileta. Cruza un canal revestido que lleva agua durante casi todo el año. Servicios: Derecho de riego (cañón de riego). Una excelente oportunidad para productores agrícolas en una zona de gran potencial. Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

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ZAR CUDINI PRESENTA VENTA Campo de 78 Hectáreas en San Luis, Ideal para Turismo y Producciones Orgánicas Descubra un auténtico paraíso en el norte de San Luis, en el departamento de Ayacucho, cerca del pintoresco pueblo de Leandro N. Alem, paraje La Majada. Este hermoso campo de 78 hectáreas ofrece una gran variedad de posibilidades para el desarrollo turístico, producciones intensivas y orgánicas, apicultura y más. Características principales: Ubicación: Acceso desde Ruta Nacional 146, a través de un camino entoscado en buen estado, aún con lluvias. Paisaje: Vistas espectaculares a las Sierras Altas, bosque nativo, arroyo y acequias, rodeado de flora y fauna autóctona protegida. Dimensiones: Campo rectangular, de 200 metros de ancho por 4 kilómetros de largo. Propiedades: Casa Principal: 100 m², 3 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor, quincho, parrilla, horno de barro, galería de 30 m², lavadero y cochera para dos vehículos. Necesita terminaciones menores y algunas mejoras. Segunda Cabaña: 50 m² techada, a terminar, con 2 dormitorios, baño, living y cocina. Excelente vista a las sierras. Galpón: 6x8 metros, con piso de cemento. Otras instalaciones: Pozo de agua con bomba sumergible, electricidad (posibilidad de trifásica), gas por garrafa, corral de aves, y huerta intensiva de 2 hectáreas. Terreno: Las primeras 8 hectáreas están completamente alambradas con 5 hilos, incluyendo un pequeño valle fértil. Vegetación: Bosque autóctono con especies como algarrobos, lapachos, quebrachos y palmeritas Caranday. Turismo y producción: Ideal para desarrollo de cabañas, senderismo, avistaje de aves, producción de miel orgánica de calidad exportable, y apiterapia. Información adicional: Papeles en orden, con escritura. Se aceptan ofertas razonables y existe la posibilidad de financiación con hipoteca ante escribano público. Valor: USD 197,000. SE ESCUCHA PROPUESTA    Para más detalles y para coordinar una visita, no dude en contactarnos. ¡Esta es una oportunidad única para invertir en un entorno natural y tranquilo, con grandes posibilidades de desarrollo! Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

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ZAR CUDINI PROPIEDADES OFRECE CASA Y HECTAREAS EN VENTA EN SAN LUIS    Campo en Venta en Papagayos, San Luis - Paraje El Recuerdo ¡Oportunidad única en una zona de crecimiento turístico! A solo 30 minutos de Merlo, San Luis, y a 10 minutos de un hermoso arroyo local. Detalles de la Propiedad: Superficie: 11 hectáreas y 5,000 m². Entorno: Monte autóctono con un lote de siembra, ideal para disfrutar de la naturaleza. Construcciones: Casa de campo amplia, de solo unos pocos años, con 162 m² cubiertos. Segunda edificación nueva de menor tamaño. Servicios: Conectividad completa con WiFi, luz, agua y teléfono fijo. Características adicionales: Quinta con árboles frutales. Corrales, gallineros y chanchera. Documentación: Títulos perfectos. Escritura y impuestos pagos hasta diciembre próximo. Precio: USD 228,000 ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad en una zona con gran potencial turístico!

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ZAR CUDINI PRESENTA CAMPO AGRICOLA GANADERO EN VENTA EN SANTA FE A 30 KM DE VILLA MINETTI  Características Principales:   Superficie: 400 hectáreas Represas de agua: Capacidad total de 7 millones de litros Infraestructura: Casa principal: 2 dormitorios, baño, antebaño, living-comedor Casa del puestero: 2 dormitorios, baño, comedor Galpón cerrado: 20x15 m Galpón cerrado: 10x15 m, con piso de cemento Quincho con asador: 6x12 m Planta de 6 silos: 60 toneladas c/u Sistema de energía solar Piezas para agroquímicos, semillas y herramientas Surtidor con cisterna de gasoil de 6000 litros Alojamiento y Encierres para Animales: 6 encierres para feedlot 2 tanques australianos de 300,000 litros 5 tanques de 50,000 litros Encierre para criadero de cerdos (con parideras) Encierre para chivos y ovejas (separados, techo 5x8 m) Encierre de animales de granja Agua y Acopio: 2 tanques de 25,000 litros para acopio de agua de lluvia Perímetro: Cercado con alambre de 7 hilos en el perímetro Divisorios interiores con alambre de 4 hilos   VALOR: USD 1,500,000 se ACEPTA PERMUTA DIRECTA   LISTO PARA ESCRITURAR    SIEMBRA DE ALGODÓN NOVIEMBRE    Zar Cudini Propiedades Córdoba y Pinamar 🌐www.zarcudiniprop.com.ar   Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

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ZAR CUDINI PRESENTA CAMPO GANADERO EN VENTA EN LA PAMPA: Ubicación: Departamento Chical-Co, sobre Ruta Nacional 151, a 15 km de Algarrobo del Águila, 45 km de Santa Isabel y 345 km de Santa Rosa. Superficie: 30,000 hectáreas (con opción a 40,000 en Algarrobo del Águila). Aptitud ganadera: Excelente oferta forrajera natural (flechilla, unquillo, tupe, cebadilla). Campo de monte medio-bajo (jarilla, alpataco, piquillín, zampa). Receptividad para 1500 vacas madres, ideal para engorde. Recursos hídricos: Costa del río Atuel, que riega hasta 5000 hectáreas cuando trae agua. Tres aguadas con bebederos y tanques de reserva, extracción de agua mediante bombas solares y molino de viento. Infraestructura: Alambrado perimetral en buen y regular estado, picadas perimetrales e internas para fácil tránsito y prevención de incendios. Manga con cepo, corrales con capacidad para más de 1000 animales. Cinco tanques australianos en buen estado. Dos puestos deshabitados con mangas y molinos a 5 km del casco principal. Casa para personal con cocina, comedor, habitación, baño y galería. Servicio de luz solar, agua y gas envasado. Estado: Casa patronal quemada, posible reacondicionamiento. Precio: 60 USD por hectárea.   Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

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ZAR CUDINI PRESENTA CAMPO GANADERO EN MENDOZA LIMITE CON LA PAMPA Límite La Pampa y Mendoza Ubicación: 10,000 hectáreas en La Pampa y 15,000 en Mendoza. Viviendas: Casa de encargado y casa de puestero en cada provincia. Equipamiento: Incluye 2 tractores y un camión. Aptitud ganadera: Receptividad para 1500 madres. Precio: 200 USD por hectárea.   Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.