Finca

ZAR CUDINI PRESENTA FINCA EN VENTA EN MENDOZA En venta: Finca de viñedos en Luján de Cuyo, Mendoza  ARGENTINA Características principales: Ubicación: Luján de Cuyo, Mendoza, con plena vista a la montaña. Superficie total: 7 hectáreas en producción Producción actual: Viñedos: Uva Malbec, Chardonnay y de mesa. Frutales: Durazno, membrillo y ciruelas. Olivos: 300 plantas para producción de aceite de oliva. Proyecto turístico: Restaurante de viñedos en proyecto, capacidad para 12 personas, orientado a ofrecer una experiencia única al turista. Infraestructura: Dos casas, con un total de 300 m² cubiertos. Pozo propio de agua. La finca cuenta con un empleado encargado, manteniendo la producción al 100%. Condiciones del suelo: Tierra fértil, zona no afectada por factores climáticos adversos. Estado de la propiedad: Inmaculada y prolija, lista para escriturar.El pozo de agua es para regar la propiedad completa.  Se puede hacer otra perforación pequeña de 4 pulgadas para una piscina Tiene 2 casas a remodelar y un galpón Precio: Retasada 80,000 USD 7 HECTAREAS EN PRODUCCIÓN 100%   Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

Casa

ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA CASA EN VENTA EN COUNTRY GOLF CARLOS PAZ VALOR U$D 227.000 Ubicación: Carlos Paz Golf – a solo 10 minutos del centro de Villa Carlos Paz. Excelente ubicación frente al Hoyo 18, con inmejorable vista a las Altas Cumbres.  Características de la propiedad: 4 años de antigüedad 3 habitaciones 4 baños totales  Living Comedor Cocina  Piscina de 8 x 3.5 m Asador Cochera para 2 vehiculos Radiadores conectados Tromen de 16.000 calorías Aire acondicionado frío/calor en todas las habitaciones y ambientes Excelente calidad de construcción Expensas aproximadas: $270.000 mensuales Carlos Paz Golf (CPG) se destaca por su campo de golf de 33 hectáreas y su imponente entorno natural con vista panorámica a las sierras. Además, cuenta con un Club House con propuesta gastronómica ideal para disfrutar en familia o con amigos. Una propiedad diseñada para disfrutar comodidad, naturaleza y exclusividad en un entorno único. *La información es aproximada. Para coordinar una visita o solicitar más información, contáctanos Zar Cudini Propiedades CÓRDOBA Y PINAMAR Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

Casa

ZAR CUDINI PRESENTA CASA EN VENTA EN  LA HERRADURA. CASA DE ESTILO Y MUY SÓLIDA CONSTRUCCIÓN Excelente ubicación y precioso entorno en el exclusivo Barrio Privado "La Herradura". La propiedad ofrece una gran calidad de construcción y diseño, ideal para disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza, sin perder la cercanía a la ciudad. Características de la propiedad: Planta Baja (PB): Amplio Living con hogar Cocina comedor integrada 1 Master Suite 2 Dormitorios Planta Alta: 2 Baños completos Dependencia con baño completo Exterior: Parrilla Casa de huéspedes independiente Piscina Lote: Espacioso lote con m2 aproximados (consultar m2 exactos en título de propiedad) Condiciones de venta: Escuchamos propuestas. Se acepta propiedad de menor valor en CABA. Sobre el barrio "La Herradura": La Herradura es el barrio de Pinamar donde reina la tranquilidad, rodeado por un entorno natural único, con cuatro hermosos lagos y pinares. Este exclusivo barrio se ha consolidado como un proyecto de gran prestigio. Las calles en forma de herradura, increíbles puestas de sol y vistas panorámicas de las canchas de polo crean un paisaje único, ideal para disfrutar en familia y vivir momentos de paz. Comodidades y servicios: El barrio cuenta con 300 lotes de entre 1300 y 1800 m², ofreciendo el lugar perfecto para vivir todo el año o disfrutar de fines de semana y vacaciones. Acceso rápido por Camino Parque, Avenida Bunge o Avenida de los Álamos. Club House moderno con restaurante y piscina con vista al polo. Infraestructura deportiva de alta calidad: Canchas de tenis Cancha de fútbol Sector hípico Clases de equitación todo el año Clases de polo "RB Polo Pinamar" para niños y adultos en verano. En "La Herradura" podrá vivir momentos de placer y tranquilidad, alejado de los centros comerciales pero en pleno corazón de una ciudad balnearia con ambiente campestre. Nota: Los m² son aproximados. Para más detalles, se recomienda consultar el título de propiedad. ZAR CUDINI PAOLA Martillera Pública CPMCPC Matrícula N° 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC Matrícula N° 01-3279 Corredora Inmobiliaria CPMCPC Matrícula N° 04-5560 PINAMAR MNº Tº III Fº 532 Nº 1200 CMCPD

Campo

ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA – CAMPO EN VENTA EN VILLA MARÍA CORDOBA Superficie: 18 hectáreas Ubicación: Entre Ruta Nacional N° 9 y Autopista Ruta Nacional N° 158 con colectora, Av. Jauretche – prolongación Av. Independencia, Villa María. Características principales: Excelente ubicación, en zona de desarrollo y expansión urbana. Cercanía al Campus de la Universidad Nacional de Villa María. Posibilidad de subdivisión según necesidad del cliente. Escritura inmediata. Buenas vías de acceso y entorno consolidado. Apto para diversos desarrollos: residenciales, institucionales o de servicios. Se aceptan vehículos como parte de pago. Valores: Venta total (18 hectáreas): USD 810.000 Opción por hectárea: USD 90.000 Más información y consultas: ZAR CUDINI PROPIEDADES

Campo

ZAR CUDINI PROPIEDADES OFRECE CAMPO EN VENTA EN CHACO:    VENTA - CAMPO EN CHACO | 1250 HECTÁREAS - MIRAFLORES (DPTO. GENERAL GÜEMES) Superficie: 1250 hectáreas Ubicación: Miraflores, Departamento General Güemes, Chaco, Argentina Cercado perimetral: Postes de quebracho con seis hilos de alambre Cercado interno: 7500 metros con postes de intin y varillas de quebracho (divide 650 ha en cuatro lotes iguales) Pasto implantado: Gaton Pani, sembrado con avión, se regenera naturalmente Infraestructura ganadera: Balanzas para pesaje Corrales y cargador de ganado Casa para empleados Suministro de agua: Pozo de 245 metros de profundidad, con agua potable disponible a solo 3 metros Cisternas de 25.000 litros Uso productivo: Apto para ganadería, agricultura y sistemas silvopastoriles Autorización oficial: El Instituto de Bosques autoriza la explotación agrícola total (campo quemado sin aprovechamiento forestal) Accesibilidad: Camino de acceso en construcción por el lado norte Documentación: Escritura registrada, lista para transferir Estado del campo: Renovado, en condiciones óptimas para producción VALOR DE VENTA: USD 2.500.000 Financiación: Pago en 5 años, con opción a extender a 6 años Se evalúan propiedades en el extranjero como parte de pago     Zar Cudini Propiedades CORDOBA Y PINAMAR Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532

Casa

ZAR CUDINI ofrece en venta una magnífica casa en Villa Carlos Paz, ubicada en el exclusivo Barrio Villa del Lago, uno de los mejores barrios de la zona. Esta propiedad ofrece una vista excepcional al lago y una vista frontal a Los Gigantes. La distribución de la casa es la siguiente: Planta baja: Gran quincho de 100 m2 con asador cerrado y vidriado. Cocina con amueblamiento nuevo completo. Biblioteca y escritorio con vista al lago y salida al parque. 3 garajes para 4 coches, con 2 portones motorizados de apertura y 1 portón motorizado corredizo, todos con control remoto. Habitación de servicio, lavadero y baño. Planta intermedia: Living comedor con balcón panorámico y vista al lago. Hogar a leña con acceso a la cocina principal, completa con muebles de pinotea únicos. 2 dormitorios amplios con placares, uno de ellos en suite con vestidor e hidromasaje jacuzzi, y 1 baño separado. Calefacción central y aire acondicionado central Surrey 5 tn.E. Planta alta: Gran espacio de estudio panorámico con excepcional vista al lago. 2 dormitorios amplios con placares y baño zonificado. Espacio para proyectar un tercer dormitorio en esta planta o dejarlo abierto como está actualmente. La propiedad está equipada con: 7 splits frío/calor Surrey. 2 termotanques a gas y uno eléctrico alternativos. 3 zepelines para gas a granel. Central telefónica, central de alarmas y videocámaras. 3 antenas DirecTV con 6 decodificadores. Pisos cerámicos y de madera. Redes y puertas de protección para niños en escaleras. Grandes espejos que proyectan la vista al lago en la planta alta. Puertas y cerramientos blindados en acceso principal y cocina. Sala de cisterna con bombas, 3 tanques de agua y bomba de presurización para duchas. Sala de aire acondicionado, local de filtro de piscina y 4 locales depósito bajo la pileta. Terminaciones de calidad y categoría, remodelada totalmente en 2007. ZAR CUDINI PAOLA Martillera Pública CPMCPC Matrícula N° 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC Matrícula N° 01-3279 Corredora Inmobiliaria CPMCPC Matrícula N° 04-5560 PINAMAR MNº Tº III Fº 532 Nº 1200 CMCPD