Casa

ZAR CUDINI PRESENTA CASA A LA VENTA EN CUESTA BLANCA, SIERRAS DE CORDOBA AMPLIO TERRENO Descripción de la Propiedad: Superficie Construida: 357m² sobre un terreno de 8,850 m². Cochera: Capacidad para dos autos, con galería adicional para un tercer vehículo. Terraza: Espaciosa y con vistas espectaculares. Distribución y Ambientes: Dormitorios: 4 en total, incluyendo 1 en suite con vestidor. Baños: 2 baños completos, uno en planta alta (con antebaño) y otro en planta baja. Living-Comedor: Amplio espacio integrado con el comedor diario, conectado a la cocina con desayunador. Cocina: Funcional y bien equipada, diseñada para una experiencia de vida moderna y cómoda. Confort y Climatización: Calefacción: Caldera eléctrica conectada a radiadores por agua. Aire Acondicionado: Frío/calor en el living-comedor y la habitación en suite. Aire acondicionado frío en uno de los dormitorios en planta baja. Seguridad y Extras: Sistema Eléctrico: Adecuado para soportar la caldera y demás aparatos eléctricos sin necesidad de consumo de gas. Seguridad: Terreno completamente alambrado con tranquera de ingreso, cámaras de seguridad internas y externas, sensores de movimiento y alarma. Piscina: Piscina de 8 x 4 metros con jacuzzi adicional de 1,80 metros. Estado Legal y Fiscal: Escritura: Al día. Impuestos: Pagos de impuestos de Rentas Provincia de Córdoba y Comuna de Cuesta Blanca al día. ¡No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad única en un entorno natural excepcional! Contáctenos para más información y para coordinar una visita. Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini   

Campo

ZAR CUDINI PROPIEDADES VENDE CAMPO EN SANTA CRUZ Importante campo de 19.000 hectáreas Ubicación: a 110 km de Puerto San Julián, con 75 km de asfalto. Mitad al oeste de la Ruta 47 (dividido en 2 lotes) y mitad al este de la Ruta 47 (dividido en 6 potreros con casco principal). Características principales: Casa estilo patagónica de 4 habitaciones, baño, amplia cocina, living comedor, despensa y hall de entrada. Galpón principal de 25 x 50 m, apto para guardado de maquinaria pesada o nueva tecnología. Garaje con sala de motores de 10 x 20 m. Herrería y dependencias de acopio. 21 aguadas distribuidas en todo el campo. 4 molinos en funcionamiento: 2 en el casco y 2 en los potreros. Campo con excelente infraestructura y ubicación estratégica, ideal para explotación ganadera o proyectos agropecuarios de escala. ZAR CUDINI PROPIEDADES 

Finca

ZAR CUDINI PRESENTA FINCA EN VENTA EN MENDOZA En venta: Finca de viñedos en Luján de Cuyo, Mendoza  ARGENTINA Características principales: Ubicación: Luján de Cuyo, Mendoza, con plena vista a la montaña. Superficie total: 7 hectáreas en producción Producción actual: Viñedos: Uva Malbec, Chardonnay y de mesa. Frutales: Durazno, membrillo y ciruelas. Olivos: 300 plantas para producción de aceite de oliva. Proyecto turístico: Restaurante de viñedos en proyecto, capacidad para 12 personas, orientado a ofrecer una experiencia única al turista. Infraestructura: Dos casas, con un total de 300 m² cubiertos. Pozo propio de agua. La finca cuenta con un empleado encargado, manteniendo la producción al 100%. Condiciones del suelo: Tierra fértil, zona no afectada por factores climáticos adversos. Estado de la propiedad: Inmaculada y prolija, lista para escriturar.El pozo de agua es para regar la propiedad completa.  Se puede hacer otra perforación pequeña de 4 pulgadas para una piscina Tiene 2 casas a remodelar y un galpón Precio: Retasada 80,000 USD 7 HECTAREAS EN PRODUCCIÓN 100%   Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

Hoteles

ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA COMPLEJO EN VENTA:  En venta complejo frente al río San Antonio, ubicado sobre la costanera, con gran potencial turístico y rentabilidad comprobable. La propiedad cuenta con: Terreno de 768 m² (369 m² cubiertos y 499 m² libres). 4 cabañas totalmente equipadas, de las cuales: 2 cabañas de troncos: 1 dormitorio con cama matrimonial. 2 camas simples. Cocina equipada con utensilios. Smart TV, ventilador, baño completo. 2 cabañas de construcción tradicional: 2 dormitorios (uno en planta baja y otro en planta alta). Capacidad total: 7 plazas cada cabaña. Living comedor completo con ventiladores y TV plana. Tubo de gas de 45 kg y termo a gas de 80 litros. Terraza, solárium, parrillero, cocheras. Pileta con lozeta y bomba, parque parquizado. Servicios: gas natural y cloacas en puerta. Documentación en regla: planos, escritura e impuestos al día. Calle asfaltada, frente al río San Antonio. Valor: USD 250.000 Propiedad lista para trabajar, ideal inversión turística, con excelente rentabilidad y bajo mantenimiento. ZAR CUDINI PROPIEDADES CORDOBA Y PINAMAR.

Campo

ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA CAMPO EN VENTA EN LAS MOJARRAS, VILLA MARIA CORDOBA    Campo Las Mojarras – Córdoba USD 3.000.000 Superficie: 529,5 hectáreas mixtas 330 ha agrícolas (suelo clase 6, con sectores de clase 3, 4 y 7) 200 ha de monte  Aptitud: Invernada y cría Cultivos: maíz, soja, girasol y trigo Pasturas y verdeos de invierno Suelo apto para maní Producción de rollos  Instalaciones: Casa principal en el casco Tinglado con habitación para casero y depósito Tambo con tinglado, corrales de acceso y máquina ordeñadora a motor Casa para tambero Alambrado perimetral completo Dos entradas (una al tambo y otra al casco, separadas por 1 km) Tanque australiano, molino, corrales, bebederos y corral redondo para caballos Ubicación: Localidad de Las Mojarras, Provincia de Córdoba Características del terreno: Sin zonas inundables Sector donde se forma un arroyo A tener en cuenta: 200 ha agrícolas alquiladas hasta el 31/12/2025 Renta: 8 quintales de soja por ha/año ZAR CUDINI PROPIEDADES CORDOBA Y PINAMAR

Campo

ZAR CUDINI PROPIEDADES OFRECE CAMPO EN VENTA EN CHACO:    VENTA - CAMPO EN CHACO | 1250 HECTÁREAS - MIRAFLORES (DPTO. GENERAL GÜEMES) Superficie: 1250 hectáreas Ubicación: Miraflores, Departamento General Güemes, Chaco, Argentina Cercado perimetral: Postes de quebracho con seis hilos de alambre Cercado interno: 7500 metros con postes de intin y varillas de quebracho (divide 650 ha en cuatro lotes iguales) Pasto implantado: Gaton Pani, sembrado con avión, se regenera naturalmente Infraestructura ganadera: Balanzas para pesaje Corrales y cargador de ganado Casa para empleados Suministro de agua: Pozo de 245 metros de profundidad, con agua potable disponible a solo 3 metros Cisternas de 25.000 litros Uso productivo: Apto para ganadería, agricultura y sistemas silvopastoriles Autorización oficial: El Instituto de Bosques autoriza la explotación agrícola total (campo quemado sin aprovechamiento forestal) Accesibilidad: Camino de acceso en construcción por el lado norte Documentación: Escritura registrada, lista para transferir Estado del campo: Renovado, en condiciones óptimas para producción VALOR DE VENTA: USD 2.500.000 Financiación: Pago en 5 años, con opción a extender a 6 años Se evalúan propiedades en el extranjero como parte de pago     Zar Cudini Propiedades CORDOBA Y PINAMAR Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532