Campo

ZAR CUDINI PROPIEDADES OFRECE CAMPO EN VENTA EN CHACO:    VENTA - CAMPO EN CHACO | 1250 HECTÁREAS - MIRAFLORES (DPTO. GENERAL GÜEMES) Superficie: 1250 hectáreas Ubicación: Miraflores, Departamento General Güemes, Chaco, Argentina Cercado perimetral: Postes de quebracho con seis hilos de alambre Cercado interno: 7500 metros con postes de intin y varillas de quebracho (divide 650 ha en cuatro lotes iguales) Pasto implantado: Gaton Pani, sembrado con avión, se regenera naturalmente Infraestructura ganadera: Balanzas para pesaje Corrales y cargador de ganado Casa para empleados Suministro de agua: Pozo de 245 metros de profundidad, con agua potable disponible a solo 3 metros Cisternas de 25.000 litros Uso productivo: Apto para ganadería, agricultura y sistemas silvopastoriles Autorización oficial: El Instituto de Bosques autoriza la explotación agrícola total (campo quemado sin aprovechamiento forestal) Accesibilidad: Camino de acceso en construcción por el lado norte Documentación: Escritura registrada, lista para transferir Estado del campo: Renovado, en condiciones óptimas para producción VALOR DE VENTA: USD 2.500.000 Financiación: Pago en 5 años, con opción a extender a 6 años Se evalúan propiedades en el extranjero como parte de pago     Zar Cudini Propiedades CORDOBA Y PINAMAR Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532

Campo

ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA – CAMPO EN VENTA EN VILLA MARÍA CORDOBA Superficie: 18 hectáreas Ubicación: Entre Ruta Nacional N° 9 y Autopista Ruta Nacional N° 158 con colectora, Av. Jauretche – prolongación Av. Independencia, Villa María. Características principales: Excelente ubicación, en zona de desarrollo y expansión urbana. Cercanía al Campus de la Universidad Nacional de Villa María. Posibilidad de subdivisión según necesidad del cliente. Escritura inmediata. Buenas vías de acceso y entorno consolidado. Apto para diversos desarrollos: residenciales, institucionales o de servicios. Se aceptan vehículos como parte de pago. Valores: Venta total (18 hectáreas): USD 810.000 Opción por hectárea: USD 90.000 Más información y consultas: ZAR CUDINI PROPIEDADES

Casa

ZAR CUDINI PROPIEDADES OFRECE CASA EN VENTA EN URCA CORDOBA    Venta de Casa en Barrio Urca, Córdoba Excelente propiedad ubicada en Ginés García 3595, Barrio Urca. Ideal para aquellos que buscan comodidad, amplitud y buen acceso. A continuación, te detallamos las características más destacadas: 4 Dormitorios: Espacios amplios y luminosos 3 Baños PILETA Garage: Capacidad para 3 autos, con acceso cómodo y seguro. Gas Natural: Conexión a gas natural Superficie Total: 405 m² Superficie Cubierta: 320 m² No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad. ¡Contáctanos para más información o agendar tu visita! ZAR CUDINI PROPIEDADES CORDOBA Y PINAMAR

Hoteles

ZAR CUDINI PROPIEDADES OFRECE COMPLEJO EN VENTA EN TRASLASIERRAS, CORDOBA Ubicación: Provincia de Córdoba, Valle de Traslasierra, Localidad de Las Rabonas, Departamento San Alberto. Ruta 14 km 110. A 160 km de Córdoba Capital. A 15 km al sur de Mina Clavero. Entre el Dique La Viña y las Sierras de Altas Cumbres. Clima: benigno, generalmente seco, con amplia diafanidad solar. Lugar inmejorable para descansar por su microclima y paisajes únicos. Superficie del terreno: 4.000 m² – plano, con cerca perimetral, arbolado y parquizado. Superficie edificada: 955 m². Fecha de construcción: 2006 a 2013. Actividad principal: complejo de cabañas con alojamiento turístico. Capacidad total: 35 plazas. Construcciones y equipamiento Cabañas 1: 75 m² c/u, 2 dormitorios, cocina, baño, galería, cochera, parrillero. Capacidad 4 pax cada una. Cabaña 2: 126 m², 2 dormitorios, cocina-comedor, galería, baño doble, cochera, parrillero. Capacidad 8 pax. Cabañas 3: 54 m² c/u, 1 dormitorio, baño en suite, cocina, galería-cochera y parrillero. Capacidad 3 pax cada una. Cabaña 4: 126 m², 2 dormitorios, cocina-comedor, baño, galería, cochera y parrillero. Capacidad 9 pax. Monoambiente 5: 45 m², dormitorio, baño, cocina, galería y cochera. Capacidad 3 pax. Quincho/Club House: 55 m², cerrado, con parrillero, muebles, juegos de mesa, metegol. Solárium y piscinas: cerramiento perimetral, piscina de 58 m² y otra de 15 m², gazebos, sombrillas, reposeras, solárium de 200 m². Casa/Administración: 85 m², 2 dormitorios, cocina-comedor, baño, galería, cochera y cuarto de herramientas. Lavadero y depósito: 42 m², con lavarropas, planchado, estanterías. Equipamiento: aire acondicionado frío/calor, Directv, Wi-Fi, muebles de calidad, heladeras, cocinas, calefones, TV, vajilla, ropa blanca. Instalaciones y servicios Luz trifásica subterránea. 3 cisternas de agua con bombas y distribución subterránea de 2 pulgadas de alta presión. Instalación de gas con tubos de 45 kg en cada cabaña. Redes sociales activas con excelente valoración. Más de 15.000 seguidores en Instagram y amplia clientela propia. Incluye maquinaria y herramientas Podadora y cortadora de cerco a explosión. Cortadora de césped a explosión (motor 4,5 hp). Desmalezadora a explosión (45 cc). Motosierra Stihl a explosión. Herramientas varias, carretillas, etc. Posibilidades de mejora Climatización y cerramiento de la piscina de 15 m² con panel solar. Construcción de sauna húmedo junto al solárium. Zar Cudini Propiedades CORDOBA Y PINAMAR

Casa

ZAR CUDINI PRESENTA CASA A LA VENTA EN CUESTA BLANCA, SIERRAS DE CORDOBA AMPLIO TERRENO Descripción de la Propiedad: Superficie Construida: 357m² sobre un terreno de 8,850 m². Cochera: Capacidad para dos autos, con galería adicional para un tercer vehículo. Terraza: Espaciosa y con vistas espectaculares. Distribución y Ambientes: Dormitorios: 4 en total, incluyendo 1 en suite con vestidor. Baños: 2 baños completos, uno en planta alta (con antebaño) y otro en planta baja. Living-Comedor: Amplio espacio integrado con el comedor diario, conectado a la cocina con desayunador. Cocina: Funcional y bien equipada, diseñada para una experiencia de vida moderna y cómoda. Confort y Climatización: Calefacción: Caldera eléctrica conectada a radiadores por agua. Aire Acondicionado: Frío/calor en el living-comedor y la habitación en suite. Aire acondicionado frío en uno de los dormitorios en planta baja. Seguridad y Extras: Sistema Eléctrico: Adecuado para soportar la caldera y demás aparatos eléctricos sin necesidad de consumo de gas. Seguridad: Terreno completamente alambrado con tranquera de ingreso, cámaras de seguridad internas y externas, sensores de movimiento y alarma. Piscina: Piscina de 8 x 4 metros con jacuzzi adicional de 1,80 metros. Estado Legal y Fiscal: Escritura: Al día. Impuestos: Pagos de impuestos de Rentas Provincia de Córdoba y Comuna de Cuesta Blanca al día. ¡No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad única en un entorno natural excepcional! Contáctenos para más información y para coordinar una visita. Zar Cudini Propiedades Paola Zar Cudini   

Departamento

ZAR CUDINI PROPIEDADES OFRECE DEPARTAMENTOS FINANCIADOS EN CARLOS PAZ Vivir o invertir donde la ciudad, las sierras y el lago se encuentran. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Villa Carlos Paz, VENETO XV forma parte del innovador Distrito Veneto, un complejo residencial y comercial que redefine el estilo de vida en la ciudad. Su ubicación estratégica, en la salida del nuevo puente que conecta la peatonal con la costanera, lo convierte en el nuevo epicentro urbano, donde la tranquilidad del lago se combina con la energía del centro. Entorno A pasos del centro y del lago, rodeado de naturaleza, aire puro y vistas panorámicas. Un entorno ideal tanto para vivir como para invertir, con alta proyección de crecimiento y valorización. Tipologías Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con amplios balcones, terrazas con asador y terminaciones de primera calidad. Superficies desde 60 m² hasta 140 m². Calidad constructiva Estructura de hormigón armado antisísmica. Cerramientos de ladrillo cerámico. Pisos de porcelanato rectificado. Carpinterías de aluminio y puertas melamínicas. Equipamiento con cocina eléctrica, bajo mesada y alacenas completas, vanitory, placares, iluminación LED y grifería de primera línea. Amenities Piscina exterior con solárium. Gimnasio y playroom. Rooftop con parrilleros y vistas panorámicas. Salón de usos múltiples. Paseo comercial en planta baja que conecta Costanera con calle Nueve de Julio. Comodidades adicionales Ingreso jerarquizado y ascensor desde subsuelo a terraza. Cocheras cubiertas. 78 unidades residenciales en total. Ubicación Calle Bernardo D’Elía, a metros del Puente Centenario y la Costanera. El equilibrio perfecto entre vida urbana, confort y naturaleza. Financiación Entrega del 50% y 24 cuotas fijas en dólares. Entrega del 50% y 48 cuotas en pesos, actualizables según el índice de la Cámara Argentina de la Construcción. Los precios publicados no incluyen cochera.  Para mayor información, estamos a disposición.  ZAR CUDINI PROPIEDADES CORDOBA Y PINAMAR